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宝塚南口駅より徒歩で10分
宝塚駅より徒歩で14分
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
兵庫県宝塚市武庫川町5番36号 周辺地図はこちら
1995年5月
34戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ
藤和不動産
アペックス
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
美座小学校
宝塚中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 宝塚南口駅ランキング |
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  位
(542物件中)
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 位
(107物件中)
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※藤和宝塚ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 20:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚南口駅に対する口コミ】百貨店があり、駅周辺に様々な店が揃っています。 飲食店はチェーン店が多いですが、駅から少し離れると、個性的なお店があります。飲食店以外の買い物は少し不便かもしれません。少し歩けば、ニトリやユニクロがあるのですが…。 ＪＲと阪急の両方が使えて、駅同士が近いのはメリットだと思います。宝塚南口駅までも徒歩圏内です。清荒神駅は坂の上なので歩くのは難しいと思います。阪急バス、阪神バスの発着駅で、伊丹空港までバスで行くことができます。 駅前には複数の銀行も集まっています。スーパーが少ないように思いますが、交通の便を重視するなら許容できるのかもしれません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,946万円
135.2万円/坪
5,252万円
143.6万円/坪
賃料査定
16.8万円
4,613円/坪
18.6万円
5,098円/坪
表面利回り
4.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 97.57㎡ | 20.58㎡ | 3,742万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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2階 | 84.13 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 84.13 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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3階 | 84.13 | 3LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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2階 | 84.13 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 93.02 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオタワー宝塚
清荒神徒歩7分 |
ヴェルビュ宝塚
宝塚南口徒歩10分 |
ジオタワー宝塚EAST
清荒神徒歩7分 |
宝塚サンロイヤル
宝塚南口徒歩6分 |
ローレルコート宝塚武庫川町
宝塚南口徒歩10分 |
ライオンズマンション宝塚武庫川町
宝塚南口徒歩10分 |
ジオタワー宝塚WEST
清荒神徒歩7分 |
リアージュ宝塚
宝塚南口徒歩8分 |
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