宝塚小浜コーポラス

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物件概要

  • 駅

    逆瀬川駅よりバスで7分
    小浜一丁目バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『逆瀬川駅』　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市小浜2丁目5番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年3月

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森組

  • 新築時売主

    星和地所

  • 設計事務所

    森組

  • 管理会社

    キクタメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    美座小学校

  • 中学校区

    宝塚中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※宝塚小浜コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「宝塚小浜コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきよみづさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/31 00:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【逆瀬川駅に対する口コミ】近くにバス停が何箇所かあり、逆川駅や宝塚駅などの大きい駅に行きやすい。

近くに公園やテニスコート、河川敷や市役所などがあり子供も大人も住みやすい。

毎週清掃スタッフが共有スペースなどを掃除してくれているのでとても綺麗。

3LDKで広かった。日差しもしっかり入り過ごしやすい。

近くにコンビニがあり良く行っていた。スーパーもある。

公園や緑が多くとても過ごしやすい。子育てにもいい環境だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,263万円

    64.3万円/坪

    ～

    1,341万円

    68.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    3,855円/坪

    ～

    8.3万円

    4,261円/坪

  • 表面利回り

    7.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

宝塚小浜コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年3月 4階 3LDK 南西
3 2024年2月 6階 3LDK 南西
4 2023年11月 4階 1LDK 南西
5 2023年8月 4階 3LDK
6 2023年8月 6階 3DK 南西
7 2022年12月 9階 3LDK 南東
8 2022年4月 9階 3LDK 南西
9 2022年3月 3階 3LDK 南西
10 2022年2月 3階 3LDK 南西
11 2022年2月 1階 3LDK 南東
12 2021年12月 3階 3LDK 南西
13 2021年10月 4階 3LDK 南西
14 2021年7月 9階 3LDK 南西
15 2021年6月 3階 3LDK 南西
16 2021年5月 4階 3LDK 南西
17 2021年5月 9階 3LDK 南西
18 2021年5月 9階 3LDK 南西
19 2021年5月 4階 2SLDK 南西
20 2021年5月 3階 3LDK 南西
21 2021年5月 4階 3SLDK 北西
22 2021年3月 3階 3LDK 南西
23 2021年1月 4階 3LDK 南西
24 2021年1月 4階 3LDK 南西
25 2020年11月 4階 2SLDK 南西
26 2020年10月 4階 3LDK 南東
27 2020年10月 4階 3LDK 南西
28 2020年8月 4階 3LDK 南西
29 2020年7月 4階 3LDK 南西
30 2020年1月 6階 3LDK 南西
31 2019年12月 5階 2LDK 南西
32 2019年11月 6階 3LDK 南東
33 2019年10月 6階 3LDK 南西
34 2019年8月 6階 3LDK 南東
35 2019年6月 5階 2LDK 南西
36 2019年2月 5階 2LDK
37 2018年11月 2階 4LDK 南
38 2018年11月 7階 2LDK 南西
39 2018年11月 7階 3LDK 南西
40 2018年10月 7階 2LDK 南西
41 2018年10月 7階 4LDK 南西
42 2018年10月 6階 4LDK 南
43 2018年10月 7階 3LDK
44 2018年9月 7階 3LDK
45 2018年8月 7階 4LDK 南西
46 2018年8月 7階 3LDK 南西
47 2018年8月 6階 4LDK 南
48 2018年8月 2階 4LDK 南
49 2018年7月 7階 4LDK 南西
50 2018年7月 6階 4LDK 南
51 2018年7月 2階 4LDK 南
52 2018年6月 7階 4LDK 南西
53 2018年5月 2階 5LDK 南東
54 2018年4月 2階 5LDK
55 2018年4月 2階 5LDK 南東
56 2018年4月 7階 2SLDK
57 2018年4月 6階 4LDK
58 2018年3月 7階 2SLDK
59 2018年3月 7階 3LDK 南西
60 2018年2月 6階 4LDK
61 2018年2月 2階 5LDK 南東
62 2017年10月 2階 5LDK 南東
63 2017年10月 3階 3LDK
64 2017年9月 2階 5LDK
65 2017年4月 3階 3LDK 南西
66 2017年4月 9階 2LDK 南西
67 2017年4月 8階 2LDK 南西
68 2016年7月 10階 3LDK 南東
69 2016年5月 10階 3LDK 南東
70 2016年2月 10階 3LDK 南東
71 2015年12月 10階 南東
72 2015年11月 1階 1SLDK 南西
73 2015年10月 1階 1SLDK 南西
74 2015年9月 10階 3LDK 南西
75 2014年9月 4階 3LDK 南西
76 2014年4月 1階 2LDK 南西
77 2014年2月 6階 4LDK 南西
78 2013年11月 6階 3LDK 南西
79 2013年9月 6階 3LDK 南西
80 2013年7月 10階 3LDK 南西
平均 5階 78.33㎡ 9.32㎡ 1,384万円 ＠58万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

宝塚小浜コーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ 宝塚小浜コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 宝塚市小浜の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

宝塚小浜コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 67.36 3SLDK
2019年6月 6階 70 3LDK 南
2018年12月 6階 70 3LDK 南
2018年4月 2階 78.63 3LDK 南東
2018年3月 2階 78.63 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

宝塚小浜コーポラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 宝塚小浜コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市小浜の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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