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逆瀬川駅より徒歩で20分
逆瀬川駅よりバスで7分
小浜一丁目バス停より徒歩で1分
『逆瀬川駅』 阪急今津線
兵庫県宝塚市小浜2丁目5番25号 周辺地図はこちら
1984年11月
237戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
大和土地建物
長谷川工務店
日本管財住宅管理
日勤
所有権
工業地域
美座小学校
宝塚中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 逆瀬川駅ランキング |
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位 (542物件中) | 位 (119物件中) | |
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※サンハイツ宝塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】駅周辺には、アピア1・2、コープ、カルチェヌーボがあり、 スーパーマーケット、100円ショップ、レストラン、日用品の買い物には困りません。 電車の混雑情報は、ピークタイムはそれなりですが、自分で立っていられるレベルです。 大阪梅田や神戸三ノ宮へのアクセスは良く、どちらも1時間あれば余裕です。 駅前はそこそこ栄えており、治安も悪くないエリアなので、夜道も危なくはありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あやこさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/23 04:12 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】近くに役所があり、治安が良さそう。すぐとなりに、大きな公園があり、良さそう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | きよみづさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/31 15:21 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【逆瀬川駅に対する口コミ】最寄り駅は逆川駅と宝塚駅がありそれなりに栄えている。なんでも揃う。 |
マンションに公園がありとても充実している。広くて遊具もある。 |
管理人さんが常駐しており、掃除も行き届いている。きれい。 |
5人家族で住んでいたがそれなりに広く使える。 |
コンビニがすぐ裏にあり便利。スーパーも少し歩けばいくつかある。 |
緑も多く、公園や河川敷も近いのでとても住みやすく子育てに向いているいるとおもう。 |
売却査定
1,494万円
78.5万円/坪
1,587万円
83.3万円/坪
賃料査定
6.5万円
3,427円/坪
7.2万円
3,787円/坪
表面利回り
5.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
5 | 2023年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
6 | 2022年12月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
7 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年7月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
9 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2021年5月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年5月 | 9階 | 4DK | 南西 | ||||
15 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | |||||
19 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年6月 | 9階 | 5LDK | 南西 | ||||
21 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
24 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
29 | 2018年10月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
30 | 2018年8月 | 11階 | 2LDK | |||||
31 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
32 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
33 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
35 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2017年10月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
38 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
40 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
41 | 2017年6月 | 8階 | 5LDK | |||||
42 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
43 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
44 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2016年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
47 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
49 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
50 | 2015年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 68.68㎡ | 9.7㎡ | 1,295万円 | @62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 9階 | 66.7 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年8月 | 9階 | 66.7 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年2月 | 9階 | 66.7 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年2月 | 4階 | 69 | 2LDK | 南西 | ||||||
2021年1月 | 9階 | 66.7 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グローバル宝塚小浜
清荒神徒歩15分 |
グランドムール宝塚売布南
清荒神徒歩14分 |
ディアエスタミオ宝塚
宝塚バス6分 |
第2宝塚小浜コーポラスA棟
逆瀬川バス8分 |
第2宝塚小浜コーポラス
逆瀬川バス8分 |
第2宝塚小浜コーポラスB棟
逆瀬川バス7分 |
宝塚小浜コーポラス
逆瀬川バス7分 |
リニュアル仲介より
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