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祇園新橋北駅より徒歩で1分
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
広島県広島市安佐南区西原4丁目43番24号 周辺地図はこちら
2000年1月
35戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
五洋建設
東洋建物
Ｕ建築設計事務所
合人社計画研究所
日勤
所有権
広島市立原小学校
広島市立祇園東中学校
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 祇園新橋北駅ランキング |
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  位
(219物件中)
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 位
(26物件中)
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※ヴェルパーク祇園新橋駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 23:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祇園新橋北駅に対する口コミ】コンビニや学校なども近くにあって住みやすい土地の値段や家賃はそんなに高くないと思う |
コンビニが多くある。治安も良くて住みやすい昼と夜の差もなく治安はいいので住みやすい |
韓国料理のお店や焼肉もあったりするので良い |
幼稚園や保育園、学校も近くにあるので住みやすい |
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売却査定
2,580万円
120.2万円/坪
2,740万円
127.6万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,310円/坪
12.6万円
5,869円/坪
表面利回り
5.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年7月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 14階 | 71.06㎡ | 13.14㎡ | 2,723万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 69.33 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 69.33 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 69.33 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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4階 | 69.33 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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4階 | 69.33 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
D’クラディア西原駅前
西原徒歩1分 |
コンツェルトパーク西原駅前
西原徒歩2分 |
フォレストコート祇園新橋
祇園新橋北徒歩1分 |
ヴェルディ西原
祇園新橋北徒歩9分 |
フローレンス西原グランドアーク
下祇園徒歩7分 |
パークヒルズ祇園新橋
祇園新橋北徒歩2分 |
Ｌテーゼ西原駅前
西原徒歩3分 |
カルム祇園
下祇園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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