購入をお考えの皆様
「フジパレス南町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「フジパレス南町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
静岡駅より徒歩で3分
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市駿河区南町2番20号 周辺地図はこちら
1999年1月
39戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
ナショナルランド
フローラハウジング
所有権
商業地域
静岡市立森下小学校
静岡市立高松中学校
| マンション偏差値 | 静岡市駿河区ランキング | 静岡駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(113物件中)
|
 位
(195物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※フジパレス南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 03:45 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】便利な静岡駅から徒歩五分ととてもいい立地。 |
静岡駅自体がここ数年の間にほんとうに便利におしゃれになったので、そこから五分というのがいいです。 |
シンプルで、ロビーもなにも問題なくきれいに整っています。 今後もきれいに保ってほしいと思います。 |
日当たりはよく、天井高ではなく普通の間取りです。 |
前述ように、静岡駅が大変便利になりましたので、周辺の買い物には一切困りません。 |
学校は町中にある小学校ですが、街中なのでそんなに大きい学校ではないです。特に困りません。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/14 21:56 |
5.0
3.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】新幹線の発着が多くて遠出するのに便利。使いやすいタクシーやバスもあり住みやすいとはおもう |
近くにパルコやパルシェ、地下には飲食店もあり便利治安が悪い。とにかく悪い 夜はうるさいし街中でお酒を飲んでいる |
種類はおおいイメージ 迷うくらいに多いから便利 |
電車も多いし、バスやタクシーのターミナルもある |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/14 05:58 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】静岡駅からとても近いし、小学校が近くにありとても便が良さそうです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】地方ですが政令指定都市に指定されているだけあって静岡駅はパルコやセノバ、映画館、商店街など遊ぶ場所が周辺に沢山あります。かといって都心並みに人で溢れかえっているわけではないので週末でも気軽に遊びに行く事ができます。また、大道芸ワールドカップやラーメン博などのイベントも定期的に行うのでとても利用しやすい駅です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ここり1986さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/19 22:50 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】しずおか駅から徒歩五分という好立地。駅はデパートからレストランから大変賑わう便利な場所 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,266万円
142.2万円/坪
3,468万円
150.9万円/坪
賃料査定
15.0万円
6,563円/坪
16.6万円
7,254円/坪
表面利回り
5.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 71.14㎡ | 12.85㎡ | 2,773万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 75.13 | 3LDK | 南西 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 75.13 | 3LDK | |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 70.1 | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 70.1 | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 70.1 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスパティオ
静岡徒歩2分 |
コーポマックス
静岡徒歩3分 |
ユーフォリア南町
静岡徒歩3分 |
サウスポットガーデン
静岡徒歩3分 |
プレミアムタワー静岡
静岡徒歩1分 |
APEX南町
静岡徒歩5分 |
パレルネッサンス
静岡徒歩3分 |
エスカイア南町
静岡徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。