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静岡駅より徒歩で3分
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市駿河区南町26番14号 周辺地図はこちら
1996年3月
20戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
豊、安藤建設
内田橋住宅
所有権
商業地域
静岡市立森下小学校
静岡市立高松中学校
| マンション偏差値 | 静岡市駿河区ランキング | 静岡駅ランキング |
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  位
(113物件中)
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 位
(195物件中)
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※ユーフォリア南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】JR東海道線・新幹線の静岡駅は、駅ビル「パルシェ」に直結し、静岡の特産品やおいしい料理、ショッピングなど約180の専門店が楽しめます。駅構内は南北に広いフロアーでわかりやすく、どちらにもバス／タクシー乗り場が隣接してします。 駅の南側は地下道を通り、静岡で一番にぎやかな呉服町通りや、徳川家康が愛した駿府城公園、そして静岡浅間神社へといざないます。 駅の北側は下町風情のある商店街や、動物園、久能海岸／用宗海岸、久能山東照宮など観光地へとつながっていきます。 静岡駅周辺でも十分に楽しめますし、静岡駅から東京・名古屋・大阪へのアクセスも新幹線でスムーズ。また、高速バスターミナルもあり、乗り継ぎ無しで移動したい人にもお勧め。 駅周辺にはホテルやマンション、商業施設も建築が進み、数年前に訪れた方には違う街に見えるかもしれません。 気候も温暖、人柄も穏やか、街もきれい。そんな静岡駅周辺は、長く住むにはとてもおすすめな地域です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/10 06:44 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】新幹線こだまが止まる ひかりに乗れば東京まで１時間 東海道本線主要駅 混雑している ばすのりばが北側及び南側にある タクシー乗り場も両方にある 多くの商業施設がある 高架化されているので 北側から南側まで行くのに階段を利用することなく行ける住みやすい。 小学校。保育園。 病院がある。日赤、私立病院がある。 |
まあまあ便利じゃない。まあまあいいんじゃない。治安はいい。駅北に交番がある。 歓楽街は北側南側にある。 |
贅沢しなければいろいろある。 ラーメン、お寿司、ライオンがある。 |
ずっと平であるきやすい。 車椅子でも通行できる広さがある。 エスカレーターとエレベータある。 |
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売却査定
2,022万円
101.3万円/坪
2,147万円
107.6万円/坪
賃料査定
10.9万円
5,465円/坪
12.0万円
6,040円/坪
表面利回り
6.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.76㎡ | 13.2㎡ | 1,721万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 56.7 | 2SLDK | |
| 2022年3月 | |
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4階 | 63.57 | 2LDK | |
| 2021年10月 | |
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10階 | 60.29 | 2LDK | |
| 2021年2月 | |
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3階 | 63.57 | 2LDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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3階 | 63.57 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン静岡ザタワー
静岡徒歩5分 |
コーポマックス
静岡徒歩3分 |
パレルネッサンス
静岡徒歩3分 |
フジパレス南町
静岡徒歩3分 |
エスパティオ
静岡徒歩2分 |
エスカイア南町
静岡徒歩5分 |
APEX南町
静岡徒歩5分 |
サウスポットガーデン
静岡徒歩3分 |
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