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金山駅より徒歩で6分
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
愛知県名古屋市中区金山5丁目2番30号 周辺地図はこちら
1973年8月
48戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新井組
兼松都市開発
高光トラスト
巡回
所有権
工業地域
名古屋市立平和小学校
名古屋市立伊勢山中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市中区ランキング | 金山駅ランキング |
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  位
(491物件中)
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 位
(149物件中)
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※金山レックスマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/02 09:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】地下鉄名城線、名鉄、JR、市バスが集結する総合ターミナルです。 ナゴヤドーム、瑞穂競技場などともリンクしているのでイベントの時は人で溢れかえります。 乗り換えに便利なところで名古屋以外に住んでいる愛知県民は金山で飲み会をすることが多いと思います。 アスナルは相変わらず好調ですが、ボストン美術館がなくなったりと金山も廃れてしまった感じがありますが、金山小町という飲みスポットを作るなど再開発に力を入れているなってのが素人にもわかります。 それでも栄に比べると流行の発信源という感じではないのですけどね。 コロナウイルスがない時代は金曜日の夜は酔った人であふれかえってました。早くその状況に戻れるといいですね。 やはり今は活気がなくて見るのが辛いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/11 12:41 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】とても便利です。名古屋方面や栄方面にも出やすいので重宝しています。様々な方向に移動できるので便利なのは否めません。それに応じて値段が高いのは納得です。 |
商業施設や飲食店も多くとても充実しています。一通りも多いので安心して歩くことができます。 |
居酒屋やカフェも多く幅広い年代の方が利用できます。 |
区内にはたくさんの施設があり充実しています。駅内にもエスカレーターやエレベーターも整備されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 20:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】金山アスナルが近くにあります。名古屋の中心付近に位置しているため、駅は大きくて広いです。食事する場所もたくさんあるため便利です。また、色々な線があり迷いそうになります。そのため、人も多く混雑しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】・1989年に再開発された駅で、大きくて立派。 ・中央本線から地下鉄までの乗り換えが案内が多くて分かりやすく、スムーズに乗り換えられる。 ・橋上駅舎の階段の上に列車案内表示器があり「見やすくて便利だ」と感じた。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,083万円
76.3万円/坪
1,151万円
81.0万円/坪
賃料査定
6.9万円
4,854円/坪
7.6万円
5,365円/坪
表面利回り
7.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年7月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 18 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 22 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 24 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2020年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 26 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2019年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 28 | 2019年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 29 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2019年10月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 31 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 32 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 33 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 35 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 36 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 52.14㎡ | 6.62㎡ | 1,327万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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8階 | 34.56 | 1LDK | 西 |
| 2020年9月 | |
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7階 | 34.56 | 1DK | 西 |
| 2019年12月 | |
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3階 | 48.6 | 2LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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7階 | 34.56 | 1DK | 西 |
| 2016年11月 | |
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4階 | 34.56 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスロジェ金山駅前
金山徒歩3分 |
コンフォート金山
金山徒歩4分 |
パレス金山
金山徒歩5分 |
アルバックスタワー金山駅前
金山徒歩2分 |
ファミリアーレ金山シティ
金山徒歩6分 |
トーカンマンション金山
金山徒歩1分 |
エスポア金山２
金山徒歩6分 |
エスポア金山
金山徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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