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住之江公園駅より徒歩で7分
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8番9号 周辺地図はこちら
1977年11月
27戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
所有権
準住居地域
大阪市立清江小学校
大阪市立真住中学校
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/14 18:29 |
5.0
3.0
2.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【住之江公園駅に対する口コミ】駅周辺にドンキホーテ・トイザラスを中心に飲食店、ドラッグストアなど商店が集中しています。 |
街並みは、田舎でもなく、都会でもない感じの雰囲気です。畑も散見されます。 |
昭和52年建築の物件なので見た目には相当の古さです。 |
スラブ厚はかなりあるので、隣戸や上下住宅の騒音や振動問題はありません。マンション自体は南側道路に面しています。 |
スーパー(サンディ)まで徒歩4分、ライフまで5分、ドラッグストアまで3分、コンビニは1分ですので買い物には不便しません。 |
小学校までは5分くらいです。中学校は、10分圏内に2校あります。幼稚園も10分程度です。公園はすぐ近くに住之江公園があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/29 09:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【住之江公園駅に対する口コミ】周辺施設が充実している。 ドン・キホーテ、ダイソー、ドラッグストアなど各種揃っている。 飲食店も豊富。 りくろーおじさんがあるのも便利。 なんば、梅田へのアクセスもよく、南港へのアクセスもよい。 バス乗り場も近くてでかけやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/12 11:21 |
3.0
5.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【住之江公園駅に対する口コミ】近くに四つ橋線の住之江公園駅あり難波や梅田といった都会にでるときに便利な場所です。 |
近くに飲食店やドンキホーテ、トイザらス、ゲームセンターといった施設が充実しているので満足。 |
外見に関しては綺麗でもないしきたなくもない。 |
部屋に関しては段差や天井とかはベストでとても住みやすかった。 |
近くにドンキホーテがあり一人暮らしの僕には安くてすごく助かった。 |
病院は近くに友愛会というでかい病院があるのでなにかあった時は安心できる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【住之江公園駅に対する口コミ】繁華街(難波、梅田)まで地下鉄で20分、しかも御堂筋への乗り換えはホームが同一で便利。四つ橋線の始発駅なので通勤時間でも必ず座れるメリットが大きい。駅周辺には多数のお店があり、特に飲食店には困らない。コンビニも数件あるので非常に便利。また大きな警察署もあるので安心感がある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
423万円
40.0万円/坪
449万円
42.5万円/坪
賃料査定
4.6万円
4,389円/坪
5.1万円
4,851円/坪
表面利回り
13.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年10月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
2 | 2022年10月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
3 | 2022年8月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
4 | 2021年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
5 | 2021年2月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
6 | 2020年6月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
7 | 2019年11月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
8 | 2019年11月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
9 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
10 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
11 | 2018年12月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
12 | 2018年11月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
13 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
15 | 2018年6月 | 1階 | 2DK | |||||
16 | 2018年4月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
17 | 2017年9月 | 2階 | 2DK | |||||
18 | 2017年6月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
19 | 2017年6月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
20 | 2013年10月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
21 | 2013年6月 | 1階 | 2DK | |||||
平均 | 2階 | 35.92㎡ | 2.8㎡ | 600万円 | @55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 4階 | 69.45 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 36.39 | 2DK | 南 | ||||||
2023年9月 | 1階 | 39.7 | 2DK | 東 | ||||||
2023年8月 | 4階 | 34.39 | 2DK | 東 | ||||||
2023年3月 | 2階 | 34.39 | 2DK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネバーランド住之江公園
住之江公園徒歩11分 |
エスリード住之江公園
住吉大社徒歩12分 |
ライオンズマンション住之江公園
住之江公園徒歩6分 |
リビオ住之江公園
住之江公園徒歩4分 |
グランドメゾン住之江公園
住之江公園徒歩9分 |
エバーグリーン住之江
住之江公園徒歩10分 |
ユニハイム住之江公園
住之江公園徒歩10分 |
御崎第1コーポ1号棟
住之江公園徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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