ハイムサンコスモ

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ハイムサンコスモ」や「豊島区南大塚」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ハイムサンコスモ等、豊島区の不動産購入相談

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物件概要

  • 大塚駅前駅より徒歩で7分
    新大塚駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線 
    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都豊島区南大塚1丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年5月

  • 総戸数

    11戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    巣鴨小学校

  • 中学校区

    西巣鴨中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ハイムサンコスモ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅にはアトレヴィが入っており、ショッピングするのにも最適です。また体を動かす際には、フィットネスクラブもあります。仕事帰りなどそのまま行けるのでとても便利です。また大塚には美味しいご飯屋さんも多いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,784万円

    151.0万円/坪

    2,957万円

    160.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    7,533万円/坪

    15.3万円

    8,326万円/坪

  • 表面利回り

    6.11

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイムサンコスモの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年6月 4階 1LDK 南東
2 2020年12月 4階 1LDK 南東
3 2020年6月 4階 1LDK 南東
4 2020年1月 4階 1LDK 南東
5 2019年9月 4階 1LDK 南東
6 2017年9月 4階 1LDK 南東
7 2017年7月 4階 1LDK
8 2015年6月 4階 1LDK 南東
9 2015年2月 2階 2LDK 南東
10 2014年12月 4階 1LDK 南東
11 2014年10月 4階 1LDK 南東
12 2013年7月 3階 1K
13 2013年6月 3階 1K
平均 3階 52.79㎡ 13.75㎡ 2,293万円 @139万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイムサンコスモの過去の販売相場

赤線 = ハイムサンコスモの売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイムサンコスモの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 1階 39 2DK
2019年12月 3階 26.1 ワンルーム
2019年12月 3階 26.1 ワンルーム
2018年10月 4階 62.48 1LDK
2018年10月 4階 56.7 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイムサンコスモの過去の賃料相場

赤線 = ハイムサンコスモの賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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