ルフォンリブレ大塚アリーナ

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ルフォンリブレ大塚アリーナ」や「豊島区南大塚」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 大塚駅より徒歩で3分
    新大塚駅より徒歩で8分

  • 路線

    『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線 
    『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都豊島区南大塚3丁目36番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    サンケイビル

  • 設計事務所

    木内建設

  • 管理会社

    サンケイビルマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立朋有小学校

  • 中学校区

    区立西巣鴨中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「まいばすけっと南大塚3丁目店」約100m ●「大塚台公園」約70m ●「岡本病院」約230m ●「ローソン南大塚3丁目店」約170m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルフォンリブレ大塚アリーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルフォンリブレ大塚アリーナ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅直結でスーパーマーケット含めた商業施設(アトレヴィ大塚)が立地しており、賑わっている。電車はラッシュアワーの時間帯は混雑、その他は混雑はなくても絶えず人が行きかう状況。JR池袋駅の隣駅に当たり、路面電車(さくらトラム)への乗り換え駅でもある。商店街があり、飲食店・フードショップが充実している。周辺には、都市銀行のATMが比較的揃っている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,748万円

    405.7万円/坪

    7,166万円

    430.8万円/坪

  • 賃料査定

    21.2万円

    12,761万円/坪

    23.4万円

    14,105万円/坪

  • 表面利回り

    3.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルフォンリブレ大塚アリーナの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年8月 2階 2LDK 南西
2 2021年7月 6階 1LDK 南西
3 2021年6月 6階 1LDK 南西
4 2021年4月 7階 1LDK 南西
5 2021年4月 7階 2LDK 南西
6 2021年2月 2階 1LDK 南西
7 2020年10月 1階 1LDK 南西
8 2020年10月 2階 1LDK 南西
9 2020年7月 1階 1LDK 南西
10 2019年12月 5階 1LDK 南西
11 2019年9月 5階 1LDK 南西
12 2019年8月 3階 2DK 南西
13 2019年2月 3階 2LDK 南西
14 2019年1月 5階 3LDK 南西
15 2017年10月 4階 2LDK
平均 3階 42.3㎡ 12.18㎡ 5,048万円 @395万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルフォンリブレ大塚アリーナの過去の販売相場

赤線 = ルフォンリブレ大塚アリーナの売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルフォンリブレ大塚アリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 10階 36.11 1LDK 南西
2021年5月 6階 36.11 1LDK 南西
2020年8月 10階 36.11 1LDK 南西
2020年7月 6階 45.05 2LDK 南西
2020年7月 6階 36.11 1LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルフォンリブレ大塚アリーナの過去の賃料相場

赤線 = ルフォンリブレ大塚アリーナの賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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