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兵庫駅より徒歩で5分
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2番47号 周辺地図はこちら
1984年9月
23戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
岡工務店
サンビルダー
市来建築設計事務所
エウロパ
管理員不在
所有権
商業地域
兵庫大開小学校
兵庫中学校
●スーパー「関西スーパー兵庫店」約160m ●病院「海賀病院」約30m ●「ホームセンターダイキ」約320m ●「郵便局（神戸塚本局）」約280m
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 兵庫駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(148物件中)
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※サンシャイン兵庫の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 19:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【兵庫駅に対する口コミ】兵庫駅には駅北側に関西スーパーやショッピングUという商店街があり飲食店も多く便利な繁華街があり、また駅南側にはスーパーKOHYOやコープ神戸、薬局よパン屋、喫茶店などのチェーン店もあり市営図書館などもある。駅構内にも吉野家やうどん屋、100円ショップなどもあり非常に利便性が良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,859万円
86.6万円/坪
1,974万円
92.0万円/坪
賃料査定
11.6万円
5,417円/坪
12.8万円
5,987円/坪
表面利回り
7.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 3階 | 1R | |||||
| 8 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 15 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年4月 | 3階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 24 | 2015年3月 | 3階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年2月 | 3階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年12月 | 3階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年7月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 54.95㎡ | 6.04㎡ | 1,214万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 47.72 | 3DK | |
| 2023年9月 | |
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1階 | 41.67 | 3DK | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 47.72 | 3DK | |
| 2023年6月 | |
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4階 | 47.72 | 3DK | |
| 2021年12月 | |
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4階 | 18.11 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレギャラリーフォート兵庫
新開地徒歩5分 |
甲南第二兵庫ハイム
兵庫徒歩4分 |
グランパレ兵庫
兵庫徒歩3分 |
サンシャイングレート兵庫
兵庫徒歩2分 |
ワコーレグランディール御旅
兵庫徒歩3分 |
グランシャトー兵庫塚本通
兵庫徒歩5分 |
プラザセイシェル
大開徒歩2分 |
神戸フラッツオアシス
大開徒歩4分 |
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