武蔵境ビューハイツ

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物件概要

  • 駅

    武蔵境駅より徒歩で5分

  • 路線

    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 住所

    東京都武蔵野市境南町2丁目12番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年2月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    帝人殖産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    武蔵野市立境南小学校

  • 中学校区

    武蔵野市立第六中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「イトーヨーカドー」約250m ●病院「武蔵野赤十字病院」約470m ●「武蔵野プライス」約380m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※武蔵境ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「武蔵境ビューハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームこここここここここさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/08 14:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵境駅に対する口コミ】駅までは一直線で平坦なかえで通りでつながっており、行き来は非常に楽です。

駅の南側なのでとても閑静です。かえで通りはそれなりに車通りがありますが、歩車分離されており自転車専用道もあるので歩きやすいです。

周辺の同様の築年数のマンションと比べて非常にきれいに管理されています。

築古ですがちゃんと給湯器は外に設置されており、玄関扉は更新済みです。

イトーヨーカドーが近く、買い物には困りません。それ以外にも駅前にはクイーンズ伊勢丹と業務スーパーがあります。

境南小学校が近いです。保育園もまわりにあります。日赤も近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 14:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵境駅に対する口コミ】非常に大きい商業施設(イトーヨーカドー)もあり、周辺には商店街もあるため、普段生活する分には買い物や飲食、娯楽に不便は無い。 吉祥寺駅までも2駅とアクセスもし易いため、少し安い物件を探したい場合などにはオススメ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵境駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーが有り、カフェ、図書館、スーパー、ご飯屋さんなどが沢山ある。 都心部からはやや離れている為混雑もそれ程なく、都心部までは電車1本で約20分程で出れる。 駅前には商店街もあり、バスもかなりの本数が通っているので、通勤や帰宅するにもとても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,520万円

    237.3万円/坪

    ～

    4,800万円

    251.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    7,495円/坪

    ～

    15.7万円

    8,284円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

武蔵境ビューハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 1階 3LDK 南
2 2023年6月 7階 2SLDK 東
3 2023年6月 1階 3LDK 南
4 2023年6月 1階 3LDK 南
5 2023年6月 7階 2SLDK 東
6 2023年6月 2階 3DK 東
7 2023年5月 2階 3DK 東
8 2023年2月 1階 3LDK 南
9 2023年2月 1階 2SLDK 東
10 2022年12月 1階 2SLDK 東
11 2022年10月 1階 3DK 南
12 2022年8月 1階 2LDK 南
13 2022年7月 1階 2SLDK 東
14 2022年7月 1階 1LDK 南
15 2021年11月 3階 2SLDK 南
16 2021年9月 7階 3LDK 南
17 2021年2月 4階 2SLDK 東
18 2021年1月 1階 2SLDK 東
19 2020年11月 1階 2SLDK 東
20 2019年4月 2階 3LDK 東
21 2019年3月 6階 3LDK 東
22 2018年5月 4階 3LDK 南
23 2018年3月 6階 2LDK
24 2017年10月 6階 3LDK 東
25 2017年9月 6階 3LDK 東
26 2017年9月 1階 4LDK 南
27 2017年8月 6階 3LDK 東
28 2017年7月 6階 3LDK 東
29 2017年6月 6階 4LDK
30 2017年5月 1階 4LDK
31 2016年1月 4階 2SLDK 南
32 2015年12月 4階 2SLDK 南
33 2015年9月 1階 3LDK 南
34 2015年9月 4階 3LDK 東
35 2015年7月 4階 3LDK 東
36 2014年7月 2階 2LDK 南
平均 3階 64.71㎡ 8.22㎡ 4,086万円 ＠208万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

武蔵境ビューハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 武蔵境ビューハイツの売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市境南町の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

武蔵境ビューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年4月 4階 70.4 2LDK 東
2021年2月 9階 69.3 2LDK 南
2021年2月 4階 61.6 3LDK 南
2020年5月 3階 70 3LDK 南
2019年2月 4階 61.6 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

武蔵境ビューハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 武蔵境ビューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市境南町の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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