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八王子狭間住宅

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「八王子狭間住宅」や「八王子市狭間町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

八王子狭間住宅等、八王子市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「八王子狭間住宅の新着物件が出たら教えて欲しい」
「八王子狭間住宅の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 狭間駅より徒歩で9分
    高尾駅より徒歩で10分

  • 路線

    『狭間駅』 京王高尾線 
    『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 京王高尾線 

  • 住所

    東京都八王子市狭間町1464番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年8月

  • 総戸数

    300戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    東京都住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※八王子狭間住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「八王子狭間住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中央線と京王線を利用することができ、どちらの路線でも直通で新宿まで出ることができる。また、始発があるため、通勤ラッシュの朝でも座りながら通勤することができる。 緑豊かな環境で隣の駅の高尾山口には都内で有名な観光地高尾山がある。 家賃相場が安価なのでファミリー世帯も暮らしやすい。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京王線も通っており有名な高尾山へのアクセスには必要不可欠な駅である。 北口にはお土産などを販売しているところもある。 最近できたショッピングモールのイーアスへのアクセスもしやすい。 大学の近くのため量の多い食事処も近くにある。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店が多く、自然が多いところです。中央線・京王線の始発駅のため、座って都心まで出ることが出来ます。バスが多いところです。学校が多く、人通りがあります。駐車場が空いている。スーパーや病院があることに加え、家賃が安い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    755万円

    49.1万円/坪

    802万円

    52.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    4,606万円/坪

    7.8万円

    5,090万円/坪

  • 表面利回り

    11.51

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

八王子狭間住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年4月 1階 2LDK
2 2020年1月 1階 2LDK
3 2019年8月 6階 1LDK
4 2019年8月 7階 2DK
5 2019年7月 1階 2LDK
6 2019年5月 5階 3DK
7 2019年5月 1階 3DK
8 2019年3月 10階 2LDK
9 2019年3月 3階 3DK
10 2019年3月 5階 3DK
11 2019年2月 7階 3DK
12 2019年1月 5階 3DK
13 2019年1月 1階 3DK
14 2018年12月 5階 3DK
15 2018年12月 5階 1LDK
16 2018年11月 5階 3DK
17 2018年10月 2階 2LDK
18 2018年9月 10階 2LDK
19 2018年9月 3階 3DK
20 2018年9月 1階 3DK
21 2018年8月 5階 3DK
22 2018年8月 5階 3DK
23 2018年6月 5階 3DK
24 2018年6月 10階 2LDK
25 2018年6月 2階 3DK
26 2018年5月 9階 2LDK
27 2018年5月 10階 2LDK
28 2018年3月 3階 3DK
29 2018年3月 10階 2LDK
30 2018年2月 3階 3DK
31 2018年1月 3階 3DK
32 2017年11月 3階 3DK
33 2017年8月 6階 3DK
34 2017年7月 2階 2LDK
35 2017年5月 6階 3DK
36 2016年6月 9階 2LDK
37 2016年6月 9階 2LDK
38 2016年2月 10階 3DK
39 2015年12月 3階 3DK
40 2015年12月 9階 2LDK
41 2015年10月 9階 2LDK
42 2014年12月 5階 3DK
43 2014年7月 2階 3DK
44 2014年7月 10階 2LDK
45 2014年5月 10階 2LDK
46 2014年3月 10階 2LDK
47 2014年2月 9階 3DK
48 2013年8月 5階 2LDK
49 2013年8月 1階 3DK
50 2013年6月 9階 3DK
平均 5階 52.96㎡ 7.7㎡ 988万円 @61万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

八王子狭間住宅の過去の販売相場

赤線 = 八王子狭間住宅の売買相場 緑線 = 八王子市狭間町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

八王子狭間住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 6階 50.47 1LDK
2019年11月 1階 53.01 3DK
2019年9月 10階 53.01 2LDK
2019年2月 1階 53 3DK
2019年1月 10階 53.01 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

八王子狭間住宅の過去の賃料相場

赤線 = 八王子狭間住宅の賃料相場 緑線 = 八王子市狭間町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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