八王子狭間住宅

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物件概要

  • 駅

    狭間駅より徒歩で9分
    高尾駅より徒歩で10分

  • 路線

    『狭間駅』　京王高尾線　
    『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　

  • 住所

    東京都八王子市狭間町1464番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年8月

  • 総戸数

    300戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    東京都住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※八王子狭間住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「八王子狭間住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームっすさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/20 13:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭間駅に対する口コミ】・中央線高尾駅は東京駅方面の始発駅であり、座席が確保しやすい ・駅を出てすぐの通りには昔ながらの商店などが並び、ノスタルジック

・玄関前には車寄せがあり、荷物の運び込みなどに便利 ・敷地内に滑り台がある公園があり、子供が遊べる ・大通から直ぐの立地だが敷地内に入れば、切り取られた様に静かな印象

・随所に年季を感じさせるが、共用部分にゴミなども落ちてなく綺麗にしていると思う

・窓を開けていても隣り近所からの音などはあまり気にならない ・部屋によって異なるが、リノベーション物件などはいいと思う

・徒歩圏内にスーパーバリューがあり、日用品の買い出しに便利 ・もう少し歩けば、イーアス高尾もある

・東浅川小学校、八王子医療センター、スーパーバリューなどが近隣にあるので安心感がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/17 22:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション内に公園などがあり、小さい子供がいる家庭は良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 10:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭間駅に対する口コミ】最大のメリットは、始発駅という事です。始発なので、発車時刻の数分前にホームで待てば確実に座席に座れます。特別快速なら約45分で新宿に。東京駅へも約60分で行かれます。また京王線の高尾駅もあるのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 20:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭間駅に対する口コミ】駅のホームに大きな天狗の石像があります。迫力大なので見る価値あり。駅のホームからでも天狗パンが買えます。東京方面の始発駅なのでだいたい座れるのが一番いいですね。関東の駅百選認定駅です。昔ながらの駅舎は風情があってすごくいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【狭間駅に対する口コミ】高尾駅は新宿駅や東京駅まで乗り換え無しで直通で行く事ができます。京王高尾線も乗り入れているので、2路線を使い分ける事もできます。京王ストアやグルメシティなどが駅周辺にあり、生活に不自由はしません。高尾山も近く、都心部から離れているので、空気も澄んでいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,816万円

    111.3万円/坪

    ～

    1,929万円

    118.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    5,068円/坪

    ～

    9.1万円

    5,601円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

八王子狭間住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 南
2 2024年2月 6階 2LDK 南
3 2024年1月 6階 2LDK 南
4 2023年11月 6階 2LDK 南
5 2023年9月 6階 2LDK 南
6 2023年9月 5階 2DK 南
7 2023年8月 6階 3DK
8 2023年8月 10階 2LDK 南
9 2023年7月 5階 2DK 南
10 2023年6月 5階 2DK 南
11 2023年5月 5階 2DK 南
12 2023年4月 2階 2LDK 南
13 2023年1月 2階 3DK 南
14 2022年3月 5階 3DK 南
15 2022年3月 1階 2LDK 南
16 2022年2月 8階 2LDK 南
17 2022年2月 1階 2LDK 南
18 2022年1月 8階 2LDK 南
19 2021年12月 8階 2LDK 南西
20 2021年11月 2階 3DK 南
21 2021年8月 9階 2LDK 南
22 2021年2月 2階 3DK 南
23 2021年1月 9階 2LDK 南
24 2021年1月 3階 2LDK 南
25 2020年10月 4階 2LDK 南
26 2020年8月 5階 3DK 南
27 2020年6月 1階 2LDK 南
28 2020年4月 1階 2LDK 南
29 2020年1月 1階 2LDK 南
30 2019年8月 6階 1LDK 南
31 2019年8月 7階 2DK 南
32 2019年7月 1階 2LDK 南
33 2019年5月 5階 3DK 南
34 2019年5月 1階 3DK 南
35 2019年3月 10階 2LDK 南
36 2019年3月 3階 3DK 南
37 2019年3月 5階 3DK 南
38 2019年2月 7階 3DK 南
39 2019年1月 5階 3DK 南
40 2019年1月 1階 3DK 南
41 2018年12月 5階 3DK 南
42 2018年12月 5階 1LDK 南
43 2018年11月 5階 3DK 南
44 2018年10月 2階 2LDK 南
45 2018年9月 10階 2LDK 南
46 2018年9月 3階 3DK 南
47 2018年9月 1階 3DK 南
48 2018年8月 5階 3DK 南
49 2018年8月 5階 3DK 南
50 2018年6月 5階 3DK
51 2018年6月 10階 2LDK 南
52 2018年6月 2階 3DK 南
53 2018年5月 9階 2LDK 南
54 2018年5月 10階 2LDK 南
55 2018年3月 3階 3DK 南
56 2018年3月 10階 2LDK 南
57 2018年2月 3階 3DK 南
58 2018年1月 3階 3DK 南
59 2017年11月 3階 3DK 南
60 2017年8月 6階 3DK
61 2017年7月 2階 2LDK 南
62 2017年5月 6階 3DK
63 2016年6月 9階 2LDK 南
64 2016年6月 9階 2LDK 南
65 2016年2月 10階 3DK 南
66 2015年12月 3階 3DK 南
67 2015年12月 9階 2LDK 南
68 2015年10月 9階 2LDK 南
69 2014年12月 5階 3DK 南
70 2014年7月 2階 3DK 南
71 2014年7月 10階 2LDK 南
72 2014年5月 10階 2LDK 南
73 2014年3月 10階 2LDK 南
74 2014年2月 9階 3DK 南
75 2013年8月 5階 2LDK 南
76 2013年8月 1階 3DK 南
77 2013年6月 9階 3DK 南
平均 5階 52.78㎡ 7.71㎡ 1,143万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

八王子狭間住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 八王子狭間住宅の売買相場 緑線 ＝ 八王子市狭間町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

八王子狭間住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 53.01 1LDK 南
2023年9月 3階 53.01 2LDK 南
2023年3月 9階 53.01 2LDK 南
2022年11月 3階 53.01 2LDK 南
2022年10月 5階 53.01 3DK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

八王子狭間住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 八王子狭間住宅の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市狭間町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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