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江坂駅より徒歩で5分
服部天神駅より徒歩で19分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
大阪府吹田市垂水町3丁目30番24号 周辺地図はこちら
1977年8月
78戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
ニチモ
野村不動産パートナーズ
巡回
所有権
商業地域
豊津第一小学校
豊津中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(933物件中)
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 位
(198物件中)
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※グリーンコーポ江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/22 12:14 |
5.0
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3.0
3.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄御堂筋線江坂駅です。駅から徒歩４～５分程度とかなり近い場所に位置しています。江坂駅は大阪、新大阪と並ぶオフィス街に当たり、また大阪では一番混む御堂筋線にあるので駅周辺はかなり栄えています。百貨店はありませんが、東急ハンズや専門店、食品スーパーなどいろいろと店が企業のオフィスとともに立ち並んでいます。そのため、生活に必要なものは梅田やなんばなどに出ずとも揃えることができます。江坂駅は御堂筋線にあるため、梅田、なんばや新幹線の停車する新大阪に近く、また千里中央で乗り換えれば伊丹空港にもすぐ出ることができ、非常にアクセスが充実しています。 |
マンションの築年数が３０年超経過しており、外壁などからやはり経年は感じます。また、マンションの造りも昔ながらの古い印象はありますが、築年数を考えると比較的状態はいいです。９階建ての建物でエレベータは付いていますが、オートロックは採用されていません。駐車場は近所で借りる形になります。専用の駐輪場はあります。下の階はテナントになっています。 |
マンションの築年数が３０年超経過していますが、室内は改修などをしており、フローリングと和室とで比較的きれいになっています。ただ、ベランダ・扉などは経年を感じさせる所があります。部屋の広さはリビング部分はゆったりしており、居室部分は普通程度です。天井の高さも普通です。収納スペースは和室にありますが若干少なめです。室内に洗濯機置き場があります。バス・トイレは別です。南向きで道路に面しているので比較的採光はあります。 |
最寄駅の江坂駅周辺には商業施設が立ち並んでいるので買い物には困りません。また、マンションの近くにはグルメシティがあるので日常的な食品の調達には安くて便利です。服などについては、ユンクロなどの専門店がありますが、物足りなければ電車ですぐ梅田に出ることができるのでその点でも便利です。外食についても駅周辺にいろいろと店があるので事欠きません。 |
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| ニックネーム | capriceさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 21:37 |
5.0
5.0
3.0
2.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】御堂筋線江坂駅まで近く、梅田や心斎橋にもアクセスよく便利。スーパーダイエーやドラッグストアに寄って買い物しながら帰宅できるのが便利。 |
江坂公園が目の前にある。駅までの通路にしてもよい。緑に癒される。隣に専門学校があるが、音は気にならない。 |
清掃が行き届いている。エレベーターに監視カメラ設置。 |
目の前が駐車場なので日当たりが良い。キッチンが広く、収納も多いので使いやすい。 |
江坂駅の周辺にはお店が充実している。マンションの近くにはオーガニック、自然派商品特化のお店クレヨンがある。アレルギー対応のレトルト食品も少し置いてあるようだ。卵不使用のカルボナーラソースを購入したことがある。 |
隣の江坂公園が災難時避難場所になっている。公園内には吹田市役所の市民サービスコーナーがあり、住民票の写しや印鑑登録証明書などを発行してもらえる。図書館もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 01:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】駅からすぐに買い物をする場所や飲食店・病院・美容院などがあり、便利がいい。掲示板が見やすい。人通りが多いので、夜や早朝も安心。梅田や天王寺といった市街地までが電車一本で行けるため便利。駐輪場が安くて便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あげさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/25 12:19 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】江坂駅からのアクセスは大同生命ビルを通り江坂公園を抜ければ雨もしのげるし近い。公園内には図書館もあり公園がマンションの庭のようでベランダからの眺めも良い。 買い物もコンビニ、ダイエー、100均ととても便利。公園を通って通勤できるのは気分がいい。 |
江坂公園、消防署、交番、ダイエー、100均、レストラン、図書館、マンションの住人が仲がよさそう。 |
オートロックはありませんが、監視カメラはあり、ご高齢でお住まいの方が公園に出てラジオ体操するなど何かと行き届いています。駐輪場もラックがなくすっと入れられるのでストレスがないです。駐車場は平面で入れやすいですし道幅も広くストレスがないです。 |
日照はすばらしい、南向き、各部屋リノベーションがされている |
コンビニ、ダイエー、江坂に出ればたくさん外食もできます。 |
江坂公園の前なのでとてもいいです。近くの小中学校のレベルも近隣区域よりずっといいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】ビジネス街にある駅のため、コンビニやカフェも多く、お手頃価格で美味しいランチを楽しむことができます。終点に近いため電車も混雑せず、梅田まで１０分のため都心部へのアクセスも良です。また、道路もしっかりと整備されており、街灯や人通りも多いので、安心して歩くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,856万円
122.8万円/坪
1,971万円
130.4万円/坪
賃料査定
7.9万円
5,260円/坪
8.7万円
5,813円/坪
表面利回り
5.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 10階 | 3DK | 東 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 10階 | 3DK | 東 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 10階 | 3DK | 東 | ||||
| 21 | 2019年8月 | 10階 | 3DK | 東 | ||||
| 22 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 26 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2015年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 32 | 2015年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 34 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 35 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 36 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2013年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 53.85㎡ | 6.27㎡ | 1,809万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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7階 | 59.61 | 2LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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7階 | 58 | 2LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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7階 | 58 | 2LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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10階 | 51.04 | 2DK | |
| 2022年6月 | |
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3階 | 44.18 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルアーバニティ江坂
豊津徒歩6分 |
エスリード江坂公園
江坂徒歩5分 |
ウェリス吹田豊津シティハウス
豊津徒歩4分 |
ジオ江坂垂水町
江坂徒歩8分 |
イトーピア千里豊津
豊津徒歩5分 |
セザール江坂
江坂徒歩8分 |
ディオレ江坂
江坂徒歩9分 |
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ
江坂徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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