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桑園駅より徒歩で8分
中央区役所前駅より徒歩で10分
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線(学園都市線)
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
北海道札幌市中央区北四条西13丁目1番47号 周辺地図はこちら
2002年10月
25戸
地上10階建
鉄骨造
村本建設
ムービットインダストリー
エヌ・エイ・ディー
北海道ビル代行
日勤
所有権
商業地域
資生館小学校
中央中学校
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 桑園駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (99物件中) | |
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※ヴィラクレセア植物園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | けーちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/01 09:16 |
3.0
1.0
1.0
1.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】比較的札幌駅まで歩くことはできる(徒歩約20分) |
隣接のミニ大通は冬以外なら昼間は散歩できる |
オートロックが付いている、管理人平日午前のみいる |
設計が古いため現行マンションより専有面積が広め |
飲食店はほぼないが、徒歩15分でイオン桑園がある |
近隣に保育園や桑園小学校があるが中学校がない |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桑園駅に対する口コミ】高架下にコンビニ、100均、飲食店等、複数の店舗があります。イオンも近く、ドラッグストア、銀行、auショップ、docomoショップも近辺にあります。住宅街ですが、市立病院をはじめとした大小各種の病院も整っています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,156万円
110.0万円/坪
4,413万円
116.8万円/坪
賃料査定
23.1万円
6,129円/坪
25.6万円
6,775円/坪
表面利回り
6.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2014年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2013年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 91.08㎡ | 28.68㎡ | 3,067万円 | @111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 9階 | 102.42 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年12月 | 9階 | 102.42 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 9階 | 102.42 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 9階 | 102.42 | 3LDK | 南 | ||||||
2013年8月 | 9階 | 102.42 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランファーレ知事公館レジデンス
桑園徒歩10分 |
植物園プリンスハイツ
西18丁目徒歩9分 |
ダイアパレスアヴェニュー植物園
西11丁目徒歩9分 |
カルム円山
西28丁目徒歩3分 |
パークホームズ西28丁目駅前
西28丁目徒歩2分 |
エクセルシオール円山
西28丁目徒歩5分 |
ダイアパレス植物園
西11丁目徒歩10分 |
美術館通西シティハウス
西18丁目徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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