グランファーレ知事公館レジデンス

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物件概要

  • 駅

    桑園駅より徒歩で10分
    西１８丁目駅より徒歩で11分
    さっぽろ駅より徒歩で19分

  • 路線

    『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北四条西15丁目1番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 新築時売主

    日本グランデ

  • 設計事務所

    日本グランデ一級建築士事務所

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    札幌市立桑園小学校

  • 中学校区

    札幌市立向陵中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「コープ札幌植物園店」約510m ●「桑園中央病院」約550m ●「セブンイレブン北５条店」約220m ●「北洋銀行北五条通支店」約380m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランファーレ知事公館レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランファーレ知事公館レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 01:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】駅構内も駅周辺も、何を買うにも困らないですし、少し歩けば地下鉄に乗り換えることも出来るのでどこへ行くにもアクセスが一番良い札幌中心部になります。トイレも複数箇所にあってどこもそれなりに綺麗です。ステラプレイスやパセオ、アピアなど、JRタワーの施設は特に、そこを利用するために札幌駅まで来るだけでも札幌市民としては十分に用事が済むくらいには充実していると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 17:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】札幌駅は札幌の中心部として、服飾やご飯屋さんなどが沢山あり1日ではとても足りないほどお店が沢山あります。 札幌駅にはチカホといって、外に出ることなく大通駅まで通じる道があります。 雪が多く道が狭くなりやすいですがチカホがあれば寒くもなく道も歩きやすい!とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームブレアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/16 11:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境が良く暮らしやすい。住民も感じの良い方が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】北海道の空の玄関口である新千歳空港へのアクセスが良く、それ以外でもそれぞれの主要都市への特急列車の出発点になっている事が大きいです。また、学校が集まっている地帯への出発駅(学園都市線)としても魅力的です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKazさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/13 22:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにミニ大通り、その近くに知事公館があり、ペットと一緒に散歩コースに最適。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,665万円

    116.6万円/坪

    ～

    3,891万円

    123.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    5,179円/坪

    ～

    18.0万円

    5,724円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランファーレ知事公館レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 4LDK 西
2 2024年2月 2階 4LDK 西
3 2023年12月 2階 4LDK 西
4 2023年11月 2階 4LDK 西
5 2023年5月 2階 4LDK 西
6 2023年3月 2階 5LDK 西
7 2023年1月 14階 3LDK 南
8 2022年8月 9階 3LDK 南東
9 2022年7月 9階 3LDK 南東
10 2020年12月 12階 2LDK 西
11 2020年12月 12階 2LDK 東
12 2019年10月 5階 4LDK 西
13 2019年9月 14階 3LDK 西
14 2019年8月 5階 4LDK 西
15 2019年6月 14階 3LDK 西
16 2019年6月 5階 4LDK 西
17 2019年6月 5階 2LDK 西
18 2019年4月 5階 4LDK 西
19 2018年12月 4階 3LDK 西
20 2018年9月 4階 西
21 2018年6月 4階 3LDK
22 2017年12月 13階 3LDK
23 2017年10月 7階 3LDK
24 2017年9月 13階 3LDK
25 2017年8月 13階 3LDK
26 2017年7月 7階 3LDK
27 2017年5月 7階 3LDK
28 2017年4月 7階 3LDK 西
29 2016年11月 7階 3LDK 南西
30 2015年3月 12階 4LDK 西
31 2014年10月 15階 2LDK 南
32 2013年10月 6階 2SLDK 西
33 2013年8月 6階 2SLDK 西
34 2013年8月 8階 3LDK
35 2013年7月 6階 3SLDK 西
36 2013年7月 6階 2SLDK 西
平均 7階 95.17㎡ 36.35㎡ 3,162万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランファーレ知事公館レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ グランファーレ知事公館レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランファーレ知事公館レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2019年6月 5階 79.45 2LDK 西
2019年4月 5階 79.45 2LDK 西
2016年5月 5階 79.45 2LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランファーレ知事公館レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランファーレ知事公館レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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