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千歳烏山駅より徒歩で5分
芦花公園駅より徒歩で13分
『千歳烏山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
東京都世田谷区南烏山6丁目33番28号 周辺地図はこちら
1985年12月
79戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
奥村組
マルコー
インボイス
日勤
所有権
準住居地域
烏山北小学校
烏山中学校
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳烏山駅ランキング |
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位 (3,166物件中) | 位 (263物件中) | |
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※ラ・レジダンス・ド・アドラーブルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | りんごさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/05 03:05 |
4.0
4.0
無評価
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】中規模スーパー複数。狭い店だが成城石井もできた。西友はリニューアル中で今年夏以降に再オープン予定。商店街が頑張っていて八百屋、果物屋、文具店などもある。 |
駅からの道の途中には交番を通るし、治安は悪くない。このあたりを夜中に自転車で走ったりしても一応怖い思いをしなくて済んでいた。夜中でもトラックをとめてコンビニの前で荷物の積み下ろし等をしていたり、若い女性が真夜中に歩いていることも結構ある。 完全に長く住宅街が続いているところより単身者には良さそう。 |
外から見てる限り綺麗に保たれていると思いました。 |
スーパーは中規模だが、駅の南北に数種類あるので好みの店を利用できる |
支所、病院や歯科医院など大体ある。塾なども複数 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/19 14:45 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿まで20分もかからないアクセスの良さ。 飲食店はとても充実している。 商店街も日中はとても賑わっていて、まだ行きたくても行けていない店がたくさんある印象。 なぜかわからないが眼鏡屋さんがたくさんある。 スーパーも北南両方にあり、帰りに寄って帰れるので良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/12 14:55 |
4.0
3.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅まで近いですし、夜は人通りがあって明るい方ですし、交番もあるので安心です。 |
井の頭公園か、蘆花公園までいくと自然を感じられます。 |
管理人さんが常駐なので、安心感がありますし、24時間利用できるゴミ捨て場なので便利です。 |
築年数のわりには、とてもきれいな部屋です。 |
お洒落なカフェなどの飲食店がかなり多いです。 |
歯科医院等が多くて予約が取りやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線で準特急が走っているので新宿から最短で10分で出られる。商店街がありしょっちゅうお祭りをやっているので賑わっている。高級住宅街なので閑静な街で、警察がしょっちゅううろちょろしてくれているので安全。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,488万円
140.6万円/坪
1,580万円
149.3万円/坪
賃料査定
10.6万円
10,033円/坪
11.7万円
11,089円/坪
表面利回り
8.74%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
3 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
4 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
5 | 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
7 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
8 | 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
10 | 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
13 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
14 | 2023年2月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
15 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
17 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
18 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
19 | 2022年4月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
20 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
21 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
22 | 2022年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
23 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
24 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
25 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
26 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
27 | 2021年10月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
28 | 2021年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
29 | 2021年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
30 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
31 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
32 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
33 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
34 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
35 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
36 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
37 | 2021年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
38 | 2021年3月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
39 | 2021年2月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
40 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
41 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
42 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
43 | 2020年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
44 | 2020年8月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
45 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
46 | 2020年8月 | 1階 | 南東 | |||||
47 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
48 | 2020年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
49 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
50 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
51 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
52 | 2019年12月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
53 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
54 | 2019年10月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
55 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
56 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
57 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
58 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
59 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
60 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
61 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
62 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
63 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
64 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
65 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
66 | 2018年11月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
67 | 2018年11月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
68 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
69 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
70 | 2018年9月 | 3階 | 1R | |||||
71 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
72 | 2018年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
73 | 2018年3月 | 3階 | 1R | |||||
74 | 2018年1月 | 3階 | 1R | |||||
75 | 2017年12月 | 1階 | 1R | |||||
76 | 2017年11月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
77 | 2017年9月 | 1階 | 1R | |||||
78 | 2017年7月 | 1階 | 1R | |||||
79 | 2017年7月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
80 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
81 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
82 | 2016年10月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
83 | 2016年3月 | 5階 | 2DK | |||||
84 | 2016年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
85 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
86 | 2015年8月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
87 | 2015年7月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
88 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
89 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
90 | 2013年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
91 | 2013年8月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
92 | 2013年8月 | 4階 | 1R | |||||
93 | 2013年7月 | 4階 | 1R | |||||
94 | 2013年6月 | 4階 | 1R | |||||
95 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
96 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
97 | 2013年6月 | 4階 | 1R | |||||
98 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 20.26㎡ | 2.77㎡ | 1,078万円 | @168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 17.19 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 1階 | 16.92 | 1K | |||||||
2024年3月 | 4階 | 21.14 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 1階 | 17.13 | 1K | 南西 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 17.19 | 1K | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グローリオ蘆花公園ヴィラB棟
芦花公園徒歩6分 |
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート
千歳烏山徒歩4分 |
グローリオ蘆花公園ヴィラD棟
芦花公園徒歩6分 |
ハイツ烏山
千歳烏山徒歩3分 |
スカイコート千歳烏山
千歳烏山徒歩6分 |
グローリオ蘆花公園テラス棟
芦花公園徒歩6分 |
サンハイツ烏山
千歳烏山徒歩2分 |
ダイホープラザ千歳烏山B棟
千歳烏山徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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