神戸パークシティ

外観

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物件概要

  • 駅

    中埠頭駅より徒歩で3分
    みなとじま駅より徒歩で5分

  • 路線

    『中埠頭駅』　ポートアイランド線　
    『みなとじま駅』　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年7月

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上24階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設大阪支店　一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    義務教育学校港島学園

  • 中学校区

    義務教育学校港島学園

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●タワー（２０階以上） ●スーパー「グルメシティポートアイランド店」約450m ●公園「南公園」約600m ●病院「先端医療センター」約1300m ●「神戸パークシティ内局」約150m ●「トーホーポーアイ店」約600m ●「ＩＫＥＡ」約560m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※神戸パークシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「神戸パークシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームトマトトトロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/23 11:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前に小学校・幼稚園があり、少し歩けば保育園もあるマンション。築年数は経っていますが管理人さんが常駐しており、お掃除をしてくださる方もいて綺麗なマンションだと思います。公園もあるし、南公園へ行けば広い所で遊ばせられます。スーパーはグルメシティがあるので買い物にも困りません。ポートアイランドの中にはこども病院もあるので救急でも対応してもらえます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/26 22:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中埠頭駅に対する口コミ】徒歩10分ほど。広い道路で歩きやすいので近くはないが快適。

噴水広場と呼ばれるちょっとした空き地があり、ダイエーからも遠くない。

特別なものはない。A棟はオートロック付き。

棚に軽微なひび割れはあったが、総じて綺麗。

充実している、とはいえないが困ることはない。

小学校・中学校がすぐ隣にある。歩道橋があり、通学時の事故の不安も少ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/16 16:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校・最寄り駅近い、買い物もコンビ二、ス─パーもあり便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームてぃがーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/15 16:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中埠頭駅に対する口コミ】みなとじま駅から徒歩10分。スーパーも近くにあり、治安もいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームjjjさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/24 00:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中埠頭駅に対する口コミ】ポートライナーの駅から近い。街路は整っていて歩きやすい。

都市計画が強力で、生垣規制等で、景観に統一感がある。

外観は、地域に溶け込み、無難である。３棟の配置も無理がない。

築年数相応に、特筆すべきところはないが、悪くもない。

ポートライナー利用を前提とすると、買い物に困らない。

病院や公共施設、ランニングコース等が整備されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中埠頭駅に対する口コミ】10分電車に乗れば三宮に行けます。繁華街まである程度近いので遊びに行きやすいです。

閑静な住宅街で騒音などの心配はありません。

公共部分は毎日清掃してくれているのでとても綺麗です。

和室もあって日本ぽく落ち着くスペースがあります。

スーパーやコンビニが歩いて行ける距離にあります。

マンションの子供イベントが充実しているので楽しめます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/16 06:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中埠頭駅に対する口コミ】ポートライナーの駅が徒歩圏内です。自転車の駐輪場も無料です。

自然も多く、飲食店も一階にありますので便利です。

しっかりとオートロックされており、カメラもあります。

広い部屋となっており、段差も少ないです。

自転車があれば、スーパーマーケットも近く感じます。

保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内で安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,870万円

    96.7万円/坪

    ～

    1,986万円

    102.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    4,851円/坪

    ～

    10.3万円

    5,362円/坪

  • 表面利回り

    6.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

神戸パークシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 28階 4LDK 東
2 2024年4月 12階 3LDK 南東
3 2024年4月 7階 2LDK 北東
4 2024年3月 5階 3LDK 南東
5 2024年3月 18階 3LDK 南西
6 2024年3月 8階 4LDK 東
7 2024年3月 10階 3LDK 南西
8 2024年2月 14階 3SLDK 北
9 2024年2月 10階 3LDK 南西
10 2024年2月 8階 4LDK 東
11 2024年2月 7階 2LDK 北東
12 2024年1月 5階 3LDK 南東
13 2023年10月 8階 4LDK 北
14 2023年9月 12階 4LDK 南
15 2023年9月 5階 2LDK 南
16 2023年6月 8階 3LDK 南
17 2022年11月 23階 3SLDK 東
18 2022年10月 4階 4LDK 南西
19 2022年8月 23階 3LDK 南
20 2022年7月 23階 4SLDK 北西
21 2022年7月 12階 2LDK 北東
22 2022年5月 12階 2LDK 北東
23 2022年4月 12階 2LDK 北東
24 2022年1月 7階 3LDK 南東
25 2021年10月 4階 4SLDK 南東
26 2021年10月 8階 3LDK 南
27 2021年9月 9階 4SLDK 北
28 2021年4月 7階 4SLDK 南
29 2021年4月 8階 3LDK 南
30 2021年2月 4階 3LDK 南
31 2021年1月 8階 3LDK 南東
32 2020年12月 4階 3LDK 南
33 2020年10月 5階 3LDK 南東
34 2020年5月 7階 3LDK 南東
35 2020年4月 17階 2LDK 南
36 2020年3月 2階 3LDK 南
37 2020年1月 17階 2LDK 南
38 2019年12月 22階 4SLDK 南東
39 2019年12月 10階 3LDK 南東
40 2019年12月 6階 3LDK 南東
41 2019年11月 22階 4LDK 南
42 2019年11月 7階 2LDK 西
43 2019年11月 6階 3LDK 南東
44 2019年11月 13階 3LDK 南東
45 2019年11月 6階 3LDK 南東
46 2019年10月 22階 4LDK 南
47 2019年9月 22階 4LDK 南東
48 2019年9月 22階 4LDK 南東
49 2019年4月 22階 2LDK 東
50 2019年4月 16階 2LDK 南西
51 2019年2月 20階 2LDK 東
52 2019年2月 3階 4LDK 南
53 2019年1月 3階 4LDK 南
54 2018年11月 3階 4LDK 南
55 2018年11月 12階 4LDK 南
56 2018年11月 20階 2LDK 東
57 2018年10月 21階 2SLDK 東
58 2018年10月 16階 2LDK 南西
59 2018年9月 15階 4SLDK 北東
60 2018年9月 10階 4LDK 南西
61 2018年9月 10階 4LDK 南西
62 2018年7月 24階 4LDK 北
63 2018年6月 10階 4LDK 南西
64 2018年6月 15階 4SLDK 北東
65 2018年6月 5階 3LDK
66 2018年6月 8階 3LDK 南東
67 2018年6月 6階 3LDK
68 2018年4月 5階 3LDK 南東
69 2018年4月 8階 3LDK 南東
70 2018年4月 7階 4LDK 南
71 2018年3月 12階 4LDK 南
72 2018年3月 6階 3LDK
73 2018年3月 5階 3LDK
74 2018年3月 7階 4LDK 南
75 2018年1月 5階 3LDK 南東
76 2018年1月 12階 4LDK 南
77 2017年11月 21階 2SLDK 東
78 2017年11月 16階 4LDK 北東
79 2017年10月 8階 3LDK
80 2017年9月 21階 2SLDK 東
81 2017年9月 5階 3LDK
82 2017年9月 7階 4LDK 南
83 2017年8月 16階 4LDK 北東
84 2017年7月 8階 3LDK
85 2017年6月 5階 4LDK
86 2017年6月 7階 4LDK 南
87 2017年4月 21階 2LDK 西
88 2017年4月 16階 4LDK 北東
89 2017年4月 9階 3LDK 南
90 2017年2月 9階 3LDK 南
91 2017年2月 16階 4SLDK 東
92 2017年2月 9階 3LDK 南
93 2017年2月 10階 4LDK 南
94 2017年1月 7階 3LDK 南
95 2017年1月 7階 3LDK 南
96 2017年1月 3階 4LDK 南東
97 2017年1月 9階 3LDK 南
98 2016年12月 21階 2LDK 南西
99 2016年10月 13階 4LDK 南東
100 2016年10月 2階 2LDK 西
101 2016年9月 21階 2LDK 南
102 2016年7月 7階 3LDK 南
103 2016年6月 14階 2LDK 南東
104 2016年5月 14階 2LDK 南東
105 2016年4月 9階 3LDK
106 2016年4月 14階 2LDK 南東
107 2016年2月 14階 2LDK 南東
108 2016年1月 13階 3SLDK 南
109 2016年1月 12階 2LDK 西
110 2015年10月 13階 4LDK 東
111 2015年10月 10階 3LDK 南
112 2015年10月 9階 3LDK
113 2015年10月 11階 2LDK 南東
114 2015年9月 13階 4LDK 南東
115 2015年7月 21階 2LDK 南西
116 2015年7月 7階 4LDK 南
117 2015年7月 24階 2LDK 南東
118 2015年7月 14階 2LDK 南西
119 2015年7月 24階 2LDK 南東
120 2015年6月 11階 2LDK 南
121 2015年5月 24階 2LDK 南東
122 2015年4月 7階 4LDK
123 2015年4月 9階 3LDK
124 2015年3月 7階 4LDK
125 2014年11月 13階 4SLDK 南東
126 2014年11月 16階 4LDK 南
127 2014年10月 13階 4LDK 南東
128 2014年9月 9階 3LDK
129 2014年9月 8階 3LDK 南東
130 2014年9月 16階 4LDK 南
131 2014年9月 2階 2SLDK 南
132 2014年9月 15階 3LDK 東
133 2014年7月 15階 3LDK 東
134 2014年4月 7階 2LDK 東
135 2014年3月 2階 2LDK 南東
136 2014年2月 8階 3LDK 南
137 2014年2月 6階 3LDK 南
138 2013年12月 12階 3LDK 南
139 2013年12月 2階 2SLDK 南
140 2013年11月 23階 2SLDK 南
141 2013年11月 4階 3LDK 南
142 2013年10月 4階 2LDK 西
143 2013年8月 8階 3LDK 南
平均 11階 79.67㎡ 14.66㎡ 1,858万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全143件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

神戸パークシティの過去の販売相場

赤線 ＝ 神戸パークシティの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区港島中町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

神戸パークシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 4階 79.7 3LDK 南
2021年3月 12階 81.33 4LDK
2018年8月 4階 65.01 2LDK 西
2018年6月 20階 65 2LDK 南
2017年8月 11階 73.2 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

神戸パークシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ 神戸パークシティの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区港島中町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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