エバーグリーン神戸ポートアイランド

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物件概要

  • 駅

    みなとじま駅より徒歩で6分
    市民広場駅より徒歩で8分

  • 路線

    『みなとじま駅』　ポートアイランド線　
    『市民広場駅』　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年5月

  • 総戸数

    686戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    ポートアイランド住宅

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    港島小学校

  • 中学校区

    港島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    棟構成
    １号棟～１０号棟

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エバーグリーン神戸ポートアイランドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エバーグリーン神戸ポートアイランド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/14 10:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなとじま駅に対する口コミ】最寄りのみなとじま駅まで徒歩２分と駅近。 駅からマンションまでにグルメシティがあり、買い物も楽にできる。

マンションと公園、商業施設しか周辺にはないが、街並みは比較的綺麗。スーパーや学校、駅も近いので生活はしやすい。

古いマンションだが外観はそれなりに綺麗。 駐車場もマンションの敷地内にあり、大きい。 エレベーターも完備している。 管理人さんも常駐していた。

日当たりも良好。マンションとして普通のクロリティーは担保している。

スーパーまで階段を下りるだけでいけるので、非常に近い。

幼稚園、小学校、中学校までポートアイランド内に存在しているので、高校までは子供が学校に通いやすい。 また大きな病院もあり、病気や怪我に対しても安心して生活できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム白金さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/11 11:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ネット環境に限定して共用部のレビューをしています。JCOMが入っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム白金さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/11 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなとじま駅に対する口コミ】最寄り駅はみなとじま駅朝：みなとじま駅→三宮◆空いてます。夜：三宮→みなとじま駅◆普通、タクシーなら1800円くらい。住むには問題有りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームプリンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/07 17:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション1階にスーパーがある為雨の日でも日々の買い物には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなとじま駅に対する口コミ】神戸新交通ポートライナー港島キャンパス前駅が非常に近いです。

自然が多い立地となっており、景観も綺麗です。

とても綺麗にされています。防犯カメラもあり安心です。

しっかりと日が当たります。広く設計されています。

エレベーターを降りてすぐに飲食店があります。

学校が非常に近いので通学も安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/02 19:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなとじま駅に対する口コミ】最寄り駅のみなとじま駅がとても近い立地で便利です。

静かな場所に立地しています。自然も多くあります。

マンション自体は管理されており、とても綺麗です。

広く設計されていますので、ファミリーには最適です。

スーパーマーケットが非常に近く、同じ敷地にあります。

マンションの自治体で球技大会、お祭りなど開催しています。賑やかです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマリアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/27 23:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

はいる時にフルリフォームしましたが眺めが最高で設備も最高です。値段が安いのにこんなに素晴らしいところはありません。神戸の夜景、港が見えて本当に素晴らしいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,884万円

    89.0万円/坪

    ～

    2,000万円

    94.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    4,259円/坪

    ～

    9.9万円

    4,707円/坪

  • 表面利回り

    5.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エバーグリーン神戸ポートアイランドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年4月 2階 3LDK 南西
3 2024年4月 14階 3DK 西
4 2024年3月 4階 3LDK 南西
5 2024年3月 9階 3LDK 南西
6 2024年3月 4階 2LDK 南西
7 2024年3月 2階 3LDK 南西
8 2024年2月 8階 3LDK 南西
9 2024年2月 4階 3LDK 南西
10 2024年2月 2階 3LDK 南西
11 2024年2月 4階 2LDK 南西
12 2024年1月 10階 2LDK 南西
13 2024年1月 4階 3LDK 南西
14 2023年12月 4階 2LDK 南西
15 2023年12月 8階 3SLDK 南西
16 2023年12月 4階 3LDK 南西
17 2023年12月 10階 2LDK 南西
18 2023年12月 5階 4LDK 南西
19 2023年12月 7階 4SDK 南西
20 2023年12月 4階 3LDK 南西
21 2023年12月 4階 3LDK 東
22 2023年12月 6階 4LDK 南西
23 2023年11月 8階 3LDK 南西
24 2023年5月 3階 3LDK 東
25 2023年4月 3階 3LDK 東
26 2023年4月 5階 3LDK 南西
27 2023年1月 11階 3LDK 西
28 2022年10月 11階 3DK 西
29 2022年10月 14階 3LDK 西
30 2022年8月 2階 3LDK 北
31 2022年7月 4階 3LDK 南西
32 2022年6月 9階 4LDK 西
33 2022年6月 4階 3LDK 南西
34 2022年2月 9階 4LDK 西
35 2021年7月 3階 4DK 西
36 2021年5月 5階 3LDK 南
37 2021年5月 13階 3LDK 南西
38 2021年4月 13階 4LDK 西
39 2021年4月 9階 3LDK 西
40 2021年4月 5階 3LDK 南
41 2021年3月 2階 4DK 南西
42 2021年2月 3階 3LDK 西
43 2021年2月 3階 4LDK 南西
44 2020年12月 12階 3LDK 南西
45 2020年11月 7階 4DK 南西
46 2020年11月 5階 4LDK 南
47 2020年11月 11階 2LDK 南西
48 2020年8月 14階 4DK 西
49 2020年8月 15階 4DK 西
50 2020年5月 7階 4DK 南西
51 2020年5月 6階 4LDK 南西
52 2018年5月 3階 4DK 南西
53 2018年3月 7階 4DK
54 2018年3月 3階 3LDK 南西
55 2018年3月 5階 3LDK 西
56 2018年3月 10階 4DK 西
57 2018年2月 6階 4LDK 東
58 2017年2月 11階 3LDK 南西
59 2016年7月 3階 4LDK 北東
60 2016年6月 14階 1LDK 西
61 2016年6月 13階 1LDK 西
62 2016年5月 13階 1LDK 西
63 2016年4月 9階 4LDK 東
64 2016年3月 13階 1LDK 西
65 2016年3月 5階 3LDK 西
66 2016年2月 5階 3LDK 南西
67 2016年1月 13階 1LDK 西
68 2015年12月 14階 2LDK 南西
69 2015年11月 12階 3LDK 西
70 2015年10月 12階 3LDK 西
71 2015年10月 5階 3LDK 南西
72 2015年8月 13階 1LDK 東
73 2015年8月 5階 3LDK 南西
74 2015年6月 9階 3LDK 南西
75 2015年5月 9階 3LDK 南西
76 2015年5月 5階 3LDK 西
77 2015年5月 9階 3LDK 西
78 2015年4月 10階 3LDK 南西
79 2015年3月 10階 4DK 西
80 2015年3月 9階 4LDK 西
81 2015年1月 13階 1LDK 西
82 2015年1月 10階 4DK 西
83 2014年12月 9階 4LDK 南西
84 2014年11月 13階 1LDK 南西
85 2014年10月 3階 3LDK 南西
86 2014年10月 3階 3LDK 南西
87 2014年10月 3階 3LDK 西
88 2014年10月 13階 3LDK 南西
89 2014年9月 9階 4LDK 西
90 2014年9月 7階 4LDK 西
91 2014年9月 13階 3LDK 南
92 2014年9月 9階 4LDK 西
93 2014年9月 3階 3LDK 西
94 2014年6月 13階 3LDK 南西
95 2014年5月 13階 3LDK 西
96 2014年5月 9階 3LDK 西
97 2014年5月 12階 3LDK 南
98 2014年5月 4階 3LDK 西
99 2014年5月 13階 3LDK 南西
100 2014年5月 8階 3LDK 南西
101 2014年4月 5階 3LDK 西
102 2014年4月 13階 3LDK 西
103 2014年4月 5階 3LDK 西
104 2014年3月 14階 3LDK 南西
105 2014年3月 4階 3LDK 西
106 2014年3月 5階 3LDK 西
107 2014年2月 8階 3LDK 南西
108 2014年2月 5階 3LDK 西
109 2014年2月 13階 3LDK 南西
110 2014年2月 9階 3LDK 西
111 2014年2月 4階 3LDK 西
112 2014年2月 13階 3LDK 南西
113 2013年12月 5階 3LDK 西
114 2013年12月 10階 3LDK 南
115 2013年11月 13階 3LDK 南西
116 2013年11月 9階 3LDK 南西
117 2013年11月 4階 3LDK 西
118 2013年10月 3階 3LDK 西
119 2013年10月 12階 3LDK 南西
120 2013年10月 8階 3LDK 南西
121 2013年9月 5階 4LDK 南西
122 2013年9月 4階 3LDK 西
123 2013年9月 14階 3LDK 南西
124 2013年8月 13階 4LDK 西
125 2013年7月 15階 3LDK 南西
126 2013年7月 11階 3LDK 南西
127 2013年6月 11階 3LDK 南西
128 2013年6月 12階 3LDK 南西
129 2013年6月 13階 3LDK 南西
130 2013年6月 4階 3LDK 西
131 2013年6月 5階 3LDK 西
132 2013年6月 13階 3LDK 南西
133 2013年6月 15階 3LDK 南西
134 2013年6月 10階 3LDK 南西
平均 8階 75.77㎡ 11.03㎡ 1,584万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全134件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エバーグリーン神戸ポートアイランドの過去の販売相場

赤線 ＝ エバーグリーン神戸ポートアイランドの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区港島中町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エバーグリーン神戸ポートアイランドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 85.72 4LDK 西
2023年2月 4階 70.8 4DK 南西
2023年2月 5階 105.49 4SLDK 南
2023年1月 3階 74.63 3LDK 南西
2023年1月 6階 70.8 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エバーグリーン神戸ポートアイランドの過去の賃料相場

赤線 ＝ エバーグリーン神戸ポートアイランドの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区港島中町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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