ポートピアプラザＦ棟

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物件概要

  • 駅

    市民広場駅より徒歩で3分
    みなとじま駅より徒歩で4分

  • 路線

    『市民広場駅』　ポートアイランド線　
    『みなとじま駅』　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年7月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    三菱地所、三菱商事、他

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    義務教育学校港島学園

  • 中学校区

    義務教育学校港島学園

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●バリアフリー ●「グルメシティ」約400m ●「ポートアイランド南公園」約900m ●「神戸マリナーズ厚生会病院」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポートピアプラザＦ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポートピアプラザＦ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームニッシさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/15 21:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市民広場駅に対する口コミ】ダイエー、コンビニがあり、夜遅くまでやっているので大変便利です。 朝晩の電車も多く不便はない。

閑静な住宅地であり問題なし。 阪神高速湾岸線も近々延伸され、便利になる予定。

敷地内の樹木等はきれいに整備されている。

１，２階は専用庭付のメゾネットタイプになっており、かなり広い。専有面積（壁芯）125.73〜138.14㎡ 他は76.62㎡〜90.93㎡とまあまあの広さ。一部賃貸用？の狭い部屋あり。 オール電化マンション。

敷地内にコンビニ、中華レストラン、焼き肉屋あり。

保育園、港島学園（小学校・中学校）まで徒歩５分程度。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/29 19:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市民広場駅に対する口コミ】ポートアイランド側から三宮方面への移動は、朝方の通勤・通学時間は必ず座れる程空席がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,929万円

    70.1万円/坪

    ～

    2,048万円

    74.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    5,613円/坪

    ～

    17.0万円

    6,204円/坪

  • 表面利回り

    9.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポートピアプラザＦ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南東
2 2023年10月 3階 3LDK 南東
3 2023年5月 3階 3LDK 南東
4 2023年4月 1階 1K
5 2022年12月 5階 4LDK 南
6 2022年10月 5階 4LDK 南
7 2022年2月 2階 3LDK 南
8 2021年9月 2階 3LDK 南東
9 2020年9月 7階 3LDK 南
10 2020年7月 3階 3LDK 南
11 2020年6月 6階 3SLDK 南
12 2020年6月 3階 3SLDK 南
13 2020年5月 6階 3SLDK 南
14 2020年3月 7階 3LDK 南東
15 2020年3月 3階 3LDK 南
16 2020年2月 6階 3SLDK 南
17 2020年1月 6階 3LDK 南
18 2020年1月 7階 3LDK 南東
19 2020年1月 3階 3SLDK 南
20 2019年11月 7階 3LDK 南
21 2019年11月 6階 3LDK 南
22 2019年11月 6階 3LDK 南
23 2019年10月 6階 3LDK 南
24 2019年10月 8階 3LDK 南
25 2019年9月 8階 3LDK 南東
26 2019年9月 6階 3LDK 南東
27 2019年8月 6階 3LDK 南東
28 2019年6月 6階 3SLDK 南
29 2019年6月 6階 3LDK 南東
30 2019年4月 6階 3LDK 南
31 2019年3月 8階 3LDK 南東
32 2018年12月 4階 3SLDK 南
33 2018年6月 6階 3LDK 南
34 2018年6月 4階 3SLDK
35 2018年5月 6階 3LDK 南
36 2018年3月 6階 3LDK
37 2017年12月 2階 3SLDK
38 2017年9月 6階 3LDK 南
39 2016年4月 3階 3LDK 南
40 2016年2月 3階 3LDK 南
41 2015年11月 3階 3LDK 南
42 2014年7月 5階 4LDK 南東
43 2014年6月 8階 4SLDK 南
44 2014年6月 4階 3LDK 南東
45 2014年4月 5階 4LDK 南
46 2014年3月 4階 3LDK 南東
47 2014年2月 2階 3LDK 南
48 2014年2月 1階 3LDK 南
49 2014年2月 2階 3LDK 南
50 2014年2月 4階 3LDK 南東
51 2014年2月 5階 4LDK 南
平均 4階 87.24㎡ 12.23㎡ 1,756万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポートピアプラザＦ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ポートピアプラザＦ棟の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区港島中町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポートピアプラザＦ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 3階 82.26 3LDK 南東
2023年5月 1階 27.81 1K 北
2023年4月 1階 27.81 1K
2022年6月 1階 27.81 1K 北
2020年6月 3階 82.26 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポートピアプラザＦ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ポートピアプラザＦ棟の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区港島中町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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