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琴似駅より徒歩で5分
琴似駅より徒歩で5分
発寒南駅より徒歩で19分
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区琴似二条3丁目2番43号 周辺地図はこちら
1991年9月
53戸
地上11階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東海興業
ダイア建設
札幌日総建
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
琴似小学校
琴似中学校
●オートロック
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (140物件中) | |
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※ダイアパレス琴似第4の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】・駅直結の商業施設がいくつかあるのでとても便利です。イトーヨーカ堂、TUTAYA、100円ショップ、文教堂、びっくりドンキーからスープカレー屋さん等あらゆるお店があるのですごく便利です。お花屋さんも周りに3店ほどあり気に入っています。また、駅前の通りから地下鉄の琴似駅までのメインストリートは居酒屋がたくさんあるのでのん兵衛には嬉しい街です。 ・札幌駅から二駅、快速電車も停まるので、JRですが地下鉄並みに本数があります。(5〜10分くらい)また、JR琴似駅から地下鉄琴似駅まで歩いて10分くらいなので、東西線に用事があるときは歩いていけます。 ・商業施設や居酒屋・市場などが多いので坂道や歩きにくい道はほぼありません。整備されていますし、高齢者の方もたくさん出歩いていますので安心して歩けると思います。ただ、夜は酔っ払いが騒いでいることはありますが…楽しい街ならではだと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 火だるまさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/27 20:50 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】JR琴似駅から徒歩10分。地下鉄琴似駅から徒歩15分。 |
少し歩くと商店街でとても栄えているが、少し細い路地に入ったところにあるので、それほど気にならない。飲みに行ってすぐに帰れる。 |
そんなに広くないが、共用部は小ぎれい。フロントサービスは無し。 |
1人〜2人で住むには十分な広さ。それなりにおしゃれな感じ。 |
たくさんお店があって十分な選択肢がある。 |
近くにメディカルビルもあり、設備的には十分。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 07:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】札幌駅よりJRからは5分ほどで近い。飲食店が多く夜はすすきのの次に賑わっている。駅に直結したTSUTAYA、イトーヨーカドー、クリニックがあり冬は外を歩かずに駅に行けるので寒さをしのげる。バスターミナルも、駅前にあり便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,411万円
108.6万円/坪
1,498万円
115.3万円/坪
賃料査定
5.6万円
4,323円/坪
6.2万円
4,779円/坪
表面利回り
4.88%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
2 | 2023年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年6月 | 10階 | 2DK | 北東 | ||||
4 | 2023年2月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
5 | 2022年12月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
6 | 2022年12月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
7 | 2022年10月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
8 | 2022年8月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
9 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
10 | 2022年5月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
11 | 2022年5月 | 9階 | 1LDK | 北東 | ||||
12 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
13 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
14 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
15 | 2019年3月 | 9階 | 2DK | 北東 | ||||
16 | 2019年1月 | 9階 | 2DK | 北東 | ||||
17 | 2018年11月 | 9階 | 2DK | 北東 | ||||
18 | 2018年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
19 | 2018年2月 | 7階 | 1LDK | |||||
平均 | 7階 | 45.51㎡ | 0㎡ | 1,194万円 | @87万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 3階 | 47.79 | 2DK | 北西 | ||||||
2021年12月 | 10階 | 47.79 | 2DK | |||||||
2021年11月 | 8階 | 47.79 | 2DK | |||||||
2021年9月 | 2階 | 36.63 | 2DK | |||||||
2014年1月 | 3階 | 47.79 | 2DK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カルム琴似
琴似徒歩7分 |
ブランズ琴似中央
琴似徒歩5分 |
琴似ガーデンハウス
琴似徒歩7分 |
ブランズ琴似
琴似徒歩4分 |
琴似2条シティハウスA棟
琴似徒歩4分 |
琴似パレスハイツ
琴似徒歩1分 |
ダイアパレス琴似第3
琴似徒歩4分 |
琴似2条グランドハイツ
琴似徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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