購入をお考えの皆様
「名谷１７団地の新着物件が出たら教えて欲しい」
「名谷１７団地の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
名谷駅より徒歩で7分
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3番 周辺地図はこちら
1979年7月
90戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
第一種住居地域
神戸市立西落合小学校
神戸市立西落合中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/24 11:05 |
5.0
5.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名谷駅に対する口コミ】三宮まで15分程度で到着するため街中に行くのに便利駅周辺部での家賃は非常に安く単身でも住みやすい |
大きい商業施設が駅に隣接されているため便利駅周辺は夜でも十分に明るく見渡しが非常にいい |
ファストフード、中華やイタリアンなどほぼすべてのジャンルがある |
近くに保育園や学校、公園もあるため非常に便利 |
||
売却査定
979万円
45.7万円/坪
1,040万円
48.5万円/坪
賃料査定
7.3万円
3,444円/坪
8.1万円
3,807円/坪
表面利回り
9.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 4階 | 4DK | 北 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 4階 | 4DK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 16 | 2017年8月 | 2階 | 4DK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 2階 | 4DK | 南 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年3月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 22 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.12㎡ | 10㎡ | 1,092万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 71.5 | 4DK | 南 |
| 2015年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 71.5 | 4DK | 南 |
| 2015年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 71.5 | 4DK | 南 |
| 2015年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 68.98 | 4DK | 南 |
| 2014年11月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 68.98 | 4DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
名谷１５団地６９号棟
名谷徒歩9分 |
名谷１４団地
名谷徒歩8分 |
名谷３３団地１１８号棟
名谷徒歩16分 |
名谷１７団地７３号棟
名谷徒歩7分 |
プラウドシティ神戸名谷
名谷徒歩4分 |
名谷１３団地５１号棟
名谷徒歩5分 |
名谷１３団地
名谷徒歩6分 |
名谷１３団地４８号棟
名谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。