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塚口駅より徒歩で7分
塚口駅より徒歩で8分
『塚口駅』 JR福知山線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4番13号 周辺地図はこちら
1974年7月
51戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
松下開発
日本管財住宅管理
巡回
所有権
第一種住居地域
立花小学校
立花中学校
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 塚口駅ランキング |
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  位
(751物件中)
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 位
(187物件中)
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※塚口第１シェトアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 12:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】駅前にダイエーがあり買い物にも便利です。坂は少なく街灯が多いです。通勤ラッシュ時だけある通勤特急に乗れば大阪梅田駅まで15分ほどで行けます。駅前には飲食店がありますが、少し歩くと閑静な住宅街で夜は静かです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
908万円
83.4万円/坪
964万円
88.6万円/坪
賃料査定
6.4万円
5,884円/坪
7.0万円
6,503円/坪
表面利回り
8.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 16 | 2017年6月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 17 | 2017年5月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 20 | 2015年6月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 21 | 2015年5月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 22 | 2015年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 23 | 2015年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 24 | 2015年4月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 25 | 2014年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 1階 | 40.01㎡ | 6.79㎡ | 932万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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3階 | 37.71 | 1LDK | 西 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 37.71 | 1LDK | 東 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 37.71 | 1LDK | |
| 2021年8月 | |
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3階 | 37.71 | 1LDK | |
| 2021年7月 | |
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3階 | 37.71 | 1LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
塚口さんさんタウン2番館
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