サンステージ緑園都市東の街８番館

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物件概要

  • 駅

    緑園都市駅より徒歩で6分

  • 路線

    『緑園都市駅』　相鉄いずみ野線　

  • 住所

    神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    相鉄建設、三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産、相模鉄道

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    相鉄リビングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立緑園東小学校

  • 中学校区

    市立岡津中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●24時間ゴミ出し可 ●「そうてつローゼン」約450m ●「緑園東公園」約210m ●「緑園北ノ入公園」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンステージ緑園都市東の街８番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンステージ緑園都市東の街８番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnaoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/02 15:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑園都市駅に対する口コミ】相鉄緑園都市駅まで徒歩７分程度で良好。駅前には安くはないが中型のスーパーや飲食店もいくつかあり。

閑静な住宅街で良好。隣接する戸建てエリアも高級感がある。遊歩道も整備されている。

２戸で１基のエレベーターは贅沢な仕様。もちろん１階入り口はオートロック。マンションエリア中央にあるコミュニティーセンターもガラス張りで贅沢な造り。

当時の最先端の仕様で、天井が高く備品も高級品が使われていたが、２０年も経つと劣化は免れない。

有名なケーキ屋が近くにあった。コンビニやリサイクルショップ、ドラッグストアも徒歩圏にあり。

歯科など小さなクリニックは近くにいくつかあった。災害時の避難所は近くの小学校だった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 08:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑園都市駅に対する口コミ】電車は本数は限られますが、二俣川で乗り換えがいらない通勤特急で横浜駅まで一本でいけますし、朝や夕方の通勤時間でも比較的空いていて場所によっては座ることもできます。 また、相鉄線のトンネル部分の上部が緑道になっていて住宅街から駅までつながっており、とても気持ちいい空間になっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,895万円

    179.9万円/坪

    ～

    5,198万円

    191.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    5,983円/坪

    ～

    18.0万円

    6,613円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンステージ緑園都市東の街８番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2024年4月 7階 4SLDK 南
3 2024年3月 5階 3LDK 南
4 2024年2月 11階 4LDK 南
5 2023年11月 11階 4LDK 南
6 2023年11月 5階 3LDK 南
7 2021年9月 13階 4LDK 南
8 2021年7月 1階 3LDK 南
9 2021年6月 6階 3LDK 南
10 2021年4月 6階 3LDK 南
11 2019年1月 10階 3LDK 南
12 2019年1月 12階 3LDK 南
13 2018年11月 12階 3LDK 南
14 2018年11月 10階 3LDK 南
15 2018年11月 1階 2SLDK 南
16 2018年10月 1階 2SLDK 南
17 2018年9月 11階 3LDK
18 2018年4月 6階 3LDK 南
19 2017年12月 6階 3LDK 南
20 2017年11月 1階 3LDK
21 2017年11月 6階 3LDK
22 2016年10月 12階 3LDK 南
23 2016年9月 12階 3LDK 南
24 2016年8月 12階 3LDK 南
25 2016年7月 12階 3LDK 南
26 2016年6月 12階 3LDK 南
27 2016年1月 12階 3LDK 南
28 2015年10月 10階 3LDK 南
29 2014年11月 3階 3LDK 南
30 2014年11月 1階 3LDK 南
31 2014年10月 3階 3LDK 南
32 2014年10月 1階 3LDK 南
33 2014年9月 1階 3LDK 南
34 2014年9月 1階 3LDK 南
35 2014年3月 1階 3LDK 南
平均 6階 74.54㎡ 21.63㎡ 3,711万円 ＠164万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンステージ緑園都市東の街８番館の過去の販売相場

赤線 ＝ サンステージ緑園都市東の街８番館の売買相場 緑線 ＝ 横浜市泉区緑園の売買相場 青線 ＝ 横浜市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンステージ緑園都市東の街８番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 8階 68.49 3LDK 南
2021年9月 8階 68.49 3LDK 南
2020年9月 2階 81.3 3LDK 南
2019年9月 13階 81.3 3SLDK 南
2019年3月 13階 81.3 3SLDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンステージ緑園都市東の街８番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンステージ緑園都市東の街８番館の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市泉区緑園の賃料相場 青線 ＝ 横浜市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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