ポートピアプラザＢ棟

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物件概要

  • 駅

    みなとじま駅より徒歩で5分
    市民広場駅より徒歩で5分
    中公園駅より徒歩で12分

  • 路線

    『みなとじま駅』　ポートアイランド線　
    『市民広場駅』　ポートアイランド線　
    『中公園駅』　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上25階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    三菱地所、三菱商事、大林組、川鉄商事

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    港島学園

  • 中学校区

    港島学園

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「グルメシティ」約450m ●「ポートアイランド南公園」約1000m ●「神戸市民病院」約1200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポートピアプラザＢ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポートピアプラザＢ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/03 19:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなとじま駅に対する口コミ】市民広場駅は、神戸新交通ポートアイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は、普通のみが運行しています。 三宮方面始発は5時28分、終電は23時53分、神戸空港方面始発は5時50分、終電は0時25分です。市民広場駅から三宮 駅まで15分です。列車はおおむね5分おきぐらいにとまります。1日の乗降客数は7400人ほどです。市民広場駅周辺の家賃相場は、1Kで5.6万円、2LDKで7万円から8万円です。緑も多くコンビニやスーパーも あり治安もよく、三宮に近いので住みやすいです。

買い物施設は、コンビニのファミリーマート、ローソン、スーパーのトーホーなどがあります。また公共施設は、神戸市立ポートアイランドスポーツセンター、神戸国際交流会館、神戸国際展示場、神戸商工会議所会館などがあります。 また大月真珠本社、メノガイア本社、ワールド本社などの企業の本社、神戸ポートピアホテルなどもあります。医療施設は、神戸市立医療センター中央市民病院があります。静かな住宅街であり、事件の発生もほとんどなく治安は非常にいいです。防犯センターもあり何かあれば、すぐに対応 してくれます。

食堂、蕎麦屋、すし屋、串揚げ屋、カフェ、ヨーロッパ料理店、うどん屋、中華料理屋、バー、ステーキ屋、 タリーズコーヒー、豚丼屋などがあります。

就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園、神戸市立港島幼稚園、幼保連携型認定こども園ポートピア などがあります。学校は神戸市立義務教育学校港島学園があります。駅には、エレベーター、エスカレーター、車いす 対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッド、AEDが設置されています。公園はポートアイランド中央緑地、ポートアイランド南公園があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【みなとじま駅に対する口コミ】コンサートなどで利用客が多くなる駅で周辺にはホテルなどの宿泊施設も多いのでコンサート後に宿泊して疲れを捕ってから次の日に会社に行くこともできるのはこの駅くらいです。それほど周囲は宿泊施設が多く空港の方面にもいけますので空港からさらにバスを利用して他のエリアに行くなどという裏技もできるエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,946万円

    75.7万円/坪

    ～

    2,066万円

    80.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    4,382円/坪

    ～

    12.4万円

    4,843円/坪

  • 表面利回り

    7.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポートピアプラザＢ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 16階 3LDK 南東
2 2024年4月 5階 3LDK 南
3 2023年12月 5階 4LDK 南
4 2023年9月 5階 4LDK 南
5 2023年6月 5階 4LDK 南
6 2023年6月 17階 4LDK 南東
7 2023年5月 1階 2LDK 南東
8 2023年2月 19階 2LDK 南西
9 2022年11月 13階 3LDK 南
10 2022年10月 17階 4LDK 南東
11 2022年8月 12階 3LDK 南東
12 2022年7月 17階 4LDK 南東
13 2022年7月 21階 3LDK 西
14 2022年7月 6階 4LDK 南東
15 2022年4月 21階 3LDK 西
16 2022年4月 17階 4LDK 南東
17 2022年4月 12階 3LDK 南東
18 2022年3月 21階 3LDK 西
19 2021年8月 2階 3LDK 西
20 2021年7月 19階 3LDK 南東
21 2021年6月 24階 3LDK 南東
22 2021年5月 14階 3LDK 南東
23 2021年4月 9階 2SLDK 南東
24 2021年4月 23階 3LDK 南東
25 2021年2月 14階 3LDK 南東
26 2021年1月 14階 3LDK 南東
27 2020年11月 5階 3LDK 南
28 2020年10月 5階 3LDK 南東
29 2020年7月 5階 3LDK 南
30 2020年6月 18階 3LDK 西
31 2020年2月 18階 3LDK 西
32 2020年2月 22階 4LDK 南東
33 2020年1月 5階 3LDK 南
34 2019年11月 18階 3LDK 西
35 2019年11月 5階 3LDK 南
36 2019年11月 19階 3SLDK 南
37 2019年10月 5階 3LDK 南
38 2019年10月 19階 3LDK 南
39 2019年10月 11階 3SLDK 南
40 2019年8月 19階 3SLDK 南東
41 2019年8月 24階 4SLDK 南
42 2019年8月 19階 3LDK 南東
43 2019年8月 24階 4SLDK 南
44 2019年7月 18階 3LDK 西
45 2019年7月 18階 3LDK 西
46 2019年7月 14階 3LDK 南西
47 2019年5月 18階 3LDK 南
48 2019年5月 14階 3LDK 南西
49 2019年3月 19階 3LDK 南
50 2019年2月 18階 3LDK 南
51 2019年2月 18階 3LDK 南
52 2019年2月 11階 4LDK 南東
53 2019年2月 3階 4LDK 南
54 2019年1月 7階 4LDK 南
55 2019年1月 23階 3LDK 南西
56 2019年1月 18階 3LDK 南
57 2019年1月 18階 3LDK 西
58 2019年1月 3階 3LDK 南
59 2018年11月 3階 4LDK 南
60 2018年11月 7階 4LDK 南
61 2018年10月 3階 4LDK 南
62 2018年10月 23階 3LDK 南西
63 2018年5月 11階 3SLDK 南
64 2018年4月 3階 4LDK
65 2018年2月 3階 4LDK
66 2018年2月 11階 3SLK
67 2018年2月 7階 4LDK
68 2018年2月 3階 4LDK
69 2018年2月 3階 4LDK 南
70 2018年2月 3階 4LDK
71 2017年12月 13階 4LDK 南
72 2017年11月 25階 2LDK
73 2017年11月 13階 4LDK 南
74 2017年10月 15階 3LDK
75 2017年9月 25階 2LDK
76 2017年9月 7階 4LDK
77 2017年9月 11階 3SLDK
78 2017年8月 3階 4LDK
79 2017年5月 18階 3LDK
80 2017年4月 2階 3LDK
81 2017年4月 18階 3LDK 南西
82 2017年4月 11階 3SLDK 南
83 2016年2月 21階 3LDK 南西
84 2015年11月 25階 4LDK 南
85 2014年8月 25階 4LDK 南
86 2014年6月 5階 4LDK 南西
87 2014年5月 18階 3LDK 南
88 2014年4月 5階 4LDK 南西
89 2014年4月 18階 3LDK 南
90 2014年4月 1階 1LDK 南
91 2014年3月 17階 2LDK 南西
92 2014年2月 2階 4LDK 南西
93 2014年2月 5階 4LDK 南西
94 2014年2月 10階 3LDK 南
95 2014年2月 17階 2LDK 南西
96 2014年2月 23階 2LDK 西
97 2014年2月 25階 4LDK 南
平均 13階 88.63㎡ 12.67㎡ 1,953万円 ＠73万円
販売履歴を全て見る（全97件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポートピアプラザＢ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ポートピアプラザＢ棟の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区港島中町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポートピアプラザＢ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年9月 25階 168.54 4LDK 南西
2021年8月 2階 82.48 3LDK 西
2020年9月 2階 82.15 3LDK 南
2020年7月 25階 168.03 4LDK 南
2020年6月 25階 168.54 4LDK 西
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポートピアプラザＢ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ポートピアプラザＢ棟の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区港島中町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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