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大久保駅より徒歩で2分
『大久保駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目4番2号-4 周辺地図はこちら
1999年2月
78戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
神戸製鋼所、神鋼興産、他
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 大久保駅ランキング |
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  位
(507物件中)
|
 位
(101物件中)
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※オーズタウンウエストスクエア４番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/18 00:57 |
2.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】JR大久保駅は快速がとまり、隣の西明石駅に行けば、新快速に乗り継ぐことができるため、便利です。交通の便がよいところ、イオンモールで概ね生活できることがメリットと感じます。 |
JR大久保駅とイオンモールが直結しているため、非常に便利です。駅周辺は綺麗で、治安は比較的良いと思います。 |
イオンモール内に飲食店がたくさん入っています。 |
駅からイオンモール直結であり、ジョーシン、ニトリなども歩いて行ける距離にあるので、便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】神戸までは約30分、大阪または姫路までは約1時間と通勤圏内の距離。 駅から直結で「イオン明石」に行ける。駅周辺にはクリニック（内科・皮膚科・眼科・歯科・整骨院など）も多い。 駅北側には国道2号線、南側には国道250号線も通っているので車でのアクセスも便利で、飲食店も立ち並んでいる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,467万円
118.2万円/坪
3,681万円
125.5万円/坪
賃料査定
14.2万円
4,857円/坪
15.7万円
5,369円/坪
表面利回り
5.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 8階 | 3SLDK | |||||
| 9 | 2014年12月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 88.88㎡ | 26.77㎡ | 3,031万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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2階 | 83.2 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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2階 | 83.2 | 3LDK | 南西 |
| 2016年2月 | |
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7階 | 83.2 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーズタウンセンタースクエア２番館
大久保徒歩1分 |
オーズタウンセンタースクエア６番館
大久保徒歩1分 |
オーズタウンイーストスクエア５番館６番館
大久保徒歩2分 |
オーズタウンイーストスクエア１番館
大久保徒歩2分 |
オーズタウンセンタースクエア５番館
大久保徒歩1分 |
オーズタウンサウススクエア３番館
大久保徒歩3分 |
オーズタウンウエストスクエア３番館
大久保徒歩2分 |
シエリアシティ明石大久保ブライトマーク
大久保徒歩6分 |
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