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大久保駅より徒歩で1分
『大久保駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2番 周辺地図はこちら
2000年10月
84戸
地上19階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
神戸製鋼所
ジークレフ
日勤
所有権
商業地域
明石市立大久保南小学校
明石市立大久保中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 大久保駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(507物件中)
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 位
(101物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※オーズタウンセンタースクエア２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | かのりんぱさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/14 23:01 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】まずはなんといっても駅からの近さ！ほぼ真横に駅があるようなものなのでアクセス性は抜群です。いわゆる「エキチカ」ですね 5分前に家を出ても電車には間に合います、一本径ですし。 さらに駅にはパン屋、百均やお惣菜屋さんに美容院、マッサージ店など幅広い施設があり、駅でなんでもすませられそう！ そのうえ、エントランスからでると目の前にはセブンイレブン、薬局、有名チェーン店居酒屋がずらり。 |
小さな子供ならばネット公園など。ちゃんと火の始末をすれば花火もできます ビブレやAEONに映画館や本屋もあるため大人も娯楽には困らない |
外観は綺麗で、不審者対策もしっかりされています 監視カメラも複数ついており、安全です |
日光の入りも問題なく、室内の段差もお風呂くらいでバリアフリーです シンプルなつくりです |
マンション沿いにも豊富なレストランがあります なかでも私のイチオシは焼肉の「千久（せんきゅう）」とお好み焼きの「つくし」ですね 少し歩くとビブレがありまして、小規模ではありますが物産展があったり、限定スイーツがあったり、不定期入れ替わりの面白さもあります 少し先に行くと、フードコートがありまして、そこにはお子さんに人気のサーティーワンやタピオカなどもあり、その他豊富な食事メニューが完備されています（セルフサービス） |
小学校幼稚園ともにすぐ近くにあり、集団登校をさせているので安全です 病院も、皮膚科や眼科、内科、ペット動物病院などさまざまなものが徒歩１５分圏内にはおさまっています |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 15:11 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】次の西明石から新快速や快速になるので、基本的に空いていて座れる。昔に比べると地価は高いが、明石に比べるとまだ土地もあり近隣に比べると安いと思う |
病院や学校、ショッピングモールもあり映画も観れるので仕事以外で大久保から出ずに過ごせる。チンピラのような人はいない。静かで閑静な住宅地が多く、悪くはない。 |
イオンにはフードコートがあるのでリーズナブルなお店が色々ある。高級店は逆にない。 |
子育てしやすいと思う、緑も多く施設も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】大久保駅からイオンまで直結しており、普段の買い物には困りません。北口のバスターミナルから出る各方面へのバスの本数も多く、主要住宅地からのアクセスも良いです。改札とホームの間は上りのエスカレーターとエレベーターがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | DQNerさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/08/28 21:26 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
一昨年代金修繕が行われ、外観、エントランス共に一新した非常に気持ちよく住むことが出来る |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,433万円
118.3万円/坪
2,583万円
125.7万円/坪
賃料査定
11.6万円
5,661円/坪
12.8万円
6,256円/坪
表面利回り
5.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 19階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年5月 | 19階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 72.42㎡ | 16.29㎡ | 2,891万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 69.05 | 2LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
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11階 | 69.05 | 2LDK | |
| 2019年2月 | |
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8階 | 65.31 | 2LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
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14階 | 69.05 | 2LDK | 南東 |
| 2016年9月 | |
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3階 | 69.05 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーズタウンイーストスクエア３番館
大久保徒歩2分 |
オーズタウンセンタースクエア４番館
大久保徒歩1分 |
オーズタウンサウススクエア４番館
大久保徒歩3分 |
オーズタウンイーストスクエア１番館
大久保徒歩2分 |
シエリアシティ明石大久保ブライトマーク
大久保徒歩6分 |
オーズタウンフィールズスクエア
大久保徒歩7分 |
オーズタウンウエストスクエア１番館
大久保徒歩2分 |
オーズタウンセンタースクエア
大久保徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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