オーズタウンイーストスクエア１番館

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物件概要

  • 駅

    大久保駅より徒歩で2分

  • 路線

    『大久保駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1番1号-1 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設、鴻池組

  • 新築時売主

    神戸製鋼所、神鋼興産、サン住宅開発

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    ジークレフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大久保南小学校

  • 中学校区

    大久保中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーズタウンイーストスクエア１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーズタウンイーストスクエア１番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】駅南にイオン・ビブレがあり、連絡橋で繋がっているので、改札を出てそのまま雨などに濡れることなく向かうことができます。 駅北にも徒歩10分圏内に居酒屋・飲食店が複数開店しており、食事に出掛けることも簡単です。 タクシー・バスも駅北駅南両方に多くあり、深夜でもタクシー待ちをすることがほぼありません。 ローソン・ファミリーマートなどコンビニをはじめ、みずほ銀行・住友銀行などもあるので急な出費にも対応できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/09 11:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】駅前で買い物できて何でも揃う。大変便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/22 23:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】バスも通っている事、タクシー乗り場がある事。駅ちかくのマンションは便利だと思う。屋根がある道で、雨も大丈夫。

イオンに直結していて、映画館や飲食店が充実している。駅、駅周辺が綺麗。歓楽街が無い。駅前に交番がある。

カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある・飲食店の種類が多い・リーズナブルなお店が多い

幼稚園、保育園、学校が多い。公園など遊ぶ場所が多い。駅に多機能トイレがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームととさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/28 09:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大久保駅に対する口コミ】駅に近接して商業施設があり、非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえりんごさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/04/23 20:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物、病院、学校と全てが徒歩圏内に揃っていて大変魅力的

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,182万円

    138.5万円/坪

    ～

    3,379万円

    147.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    5,766円/坪

    ～

    14.6万円

    6,373円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーズタウンイーストスクエア１番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 4LDK 南西
2 2024年1月 6階 4LDK 南西
3 2023年12月 8階 4LDK 南西
4 2023年10月 8階 4LDK 南西
5 2023年8月 3階 3LDK
6 2023年7月 6階 3LDK 南西
7 2023年2月 3階 3LDK 南西
8 2021年10月 10階 3LDK 南東
9 2021年6月 8階 3LDK 南西
10 2021年5月 8階 3LDK 南西
11 2021年4月 8階 3LDK 南東
12 2020年11月 12階 3LDK 南西
13 2020年11月 8階 3LDK 南西
14 2020年10月 3階 3LDK 南西
15 2020年8月 14階 3LDK 南
16 2020年8月 12階 3LDK 南西
17 2020年7月 8階 3LDK 南西
18 2020年6月 1階 3LDK 南西
19 2020年6月 1階 3LDK 南西
20 2020年6月 12階 3LDK 南西
21 2020年4月 12階 3LDK 南西
22 2020年2月 12階 4LDK 南西
23 2020年1月 8階 3LDK 南西
24 2020年1月 8階 3LDK 南西
25 2020年1月 12階 3SLDK 南西
26 2019年12月 1階 3LDK 南西
27 2019年11月 1階 3LDK 南西
28 2019年10月 7階 3LDK 南西
29 2019年10月 1階 3LDK 南西
30 2019年7月 8階 3LDK 南西
31 2019年7月 12階 3SLDK 南西
32 2019年7月 11階 3LDK 南西
33 2019年6月 8階 3LDK 南西
34 2019年5月 11階 3LDK 南西
35 2019年5月 14階 3LDK 南
36 2019年4月 12階 3SLDK 南西
37 2019年2月 11階 3LDK 南西
38 2019年1月 12階 3LDK 南西
39 2018年12月 8階 3LDK 南西
40 2018年10月 14階 3LDK 南
41 2018年9月 14階 3LDK
42 2018年9月 12階 3LDK 南西
43 2018年7月 8階 3LDK 南西
44 2018年4月 12階 3LDK
45 2017年8月 8階 3LDK
46 2014年7月 9階 3LDK 南西
平均 8階 75.08㎡ 14.58㎡ 2,770万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーズタウンイーストスクエア１番館の過去の販売相場

赤線 ＝ オーズタウンイーストスクエア１番館の売買相場 緑線 ＝ 明石市大久保町ゆりのき通の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーズタウンイーストスクエア１番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年2月 6階 76.08 3LDK 南
2022年11月 7階 75.91 3LDK
2015年6月 9階 72.69 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーズタウンイーストスクエア１番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーズタウンイーストスクエア１番館の賃料相場 緑線 ＝ 明石市大久保町ゆりのき通の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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