クリーンリバー北９条２

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物件概要

  • 駅

    桑園駅より徒歩で4分

  • 路線

    『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北九条西16丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年7月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    クリーンリバー

  • 管理会社

    クリーンリバー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリーンリバー北９条２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリーンリバー北９条２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/03 23:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】JRまで徒歩5分なので交通にとても便利です。

イオン桑園店があり、買い物に便利。飲食店も多いのでグルメにもおすすめです。

各部屋ごとにインターホンが設置されているのでセキュリティ面で安心です。

日照状況は良好なので部屋干しでも問題なく乾きます。

イオン桑園店の近くなのでとても便利。買い物もできるしフードコートもあるので一箇所で事足ります。

病院が多いので症状に合わせて受診することができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 18:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】ある程度栄えているのに比較的静かな雰囲気のある駅です。駅の高架下には、飲食店がたくさんあり、また、すぐ近くに桑園イオンもあるので住むにはとても良い場所だと思います。市立病院もありますし、クリニックも沢山あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/17 16:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】JR桑園駅や桑園イオンに徒歩５ ～１分以内に行けること。

市立病院や整形外科など、病院が充実している。

カードキーなので鍵が盗まれてもコピーされにくい。

コンクリートなので風通しや暖房がしっかり機能する。

桑園イオンなどのファミリー高齢者向けの施設が充実している。

徒歩五分に場所に小学校があるし、近所に住宅たくさんあるので友達を作りやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桑園駅に対する口コミ】駅前にイオン桑園店があり、北海道スイーツの銘店が名を連ね、お土産選びに困りません。スタバなどのカフェ、飲食店やフードコートも充実しています。店内全体がゆったりとしたつくりで、悠々とショッピングが楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,988万円

    101.9万円/坪

    ～

    3,173万円

    108.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    4,338円/坪

    ～

    14.0万円

    4,794円/坪

  • 表面利回り

    5.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリーンリバー北９条２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 2階 3LDK 南東
2 2021年7月 5階 4LDK 南東
3 2021年5月 5階 4LDK 南東
4 2021年4月 5階 4LDK 南東
5 2021年3月 5階 4LDK 南
6 2021年2月 4階 4LDK 南
7 2020年12月 5階 4LDK 南
8 2020年8月 1階 3LDK 南
9 2020年7月 7階 3LDK 南東
10 2020年6月 1階 2LDK 南
11 2020年6月 7階 3LDK 南東
12 2020年5月 1階 2LDK 南
13 2020年4月 1階 2LDK 南
14 2020年3月 1階 2LDK 南
15 2019年12月 1階 2LDK 南
16 2019年6月 6階 4SLDK 南
17 2019年2月 4階 2LDK 南
18 2018年9月 2階 4LDK
19 2018年3月 2階 4LDK
20 2018年2月 2階 4LDK 南
21 2017年8月 6階 3LDK
22 2017年7月 4階 4LDK
23 2017年6月 4階 4LDK
24 2017年5月 4階 4LDK
25 2016年4月 1階 3LDK
26 2015年12月 1階 4LDK
27 2014年8月 2階 4LDK 南
28 2014年3月 3階 3LDK 南
29 2014年2月 2階 3LDK 南東
平均 3階 89.24㎡ 11.84㎡ 2,391万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリーンリバー北９条２の過去の販売相場

赤線 ＝ クリーンリバー北９条２の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北九条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリーンリバー北９条２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 7階 105.56 4LDK
2023年8月 7階 111.24 4LDK 南
2022年9月 9階 93.91 3LDK 南
2020年11月 9階 93.91 4LDK 南
2020年11月 9階 93.91 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリーンリバー北９条２の過去の賃料相場

赤線 ＝ クリーンリバー北９条２の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北九条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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