四季彩都いちょう館

外観

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物件概要

  • 駅

    鴫野駅より徒歩で7分
    蒲生四丁目駅より徒歩で13分

  • 路線

    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年6月

  • 総戸数

    320戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    進和不動産、長谷工都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    放出小学校

  • 中学校区

    放出中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※四季彩都いちょう館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「四季彩都いちょう館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/30 12:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】最寄の地下鉄・JR鴫野駅まで徒歩8分、少し遠いですが放出駅も利用できます。 また今年3月から新大阪駅直通の線ができますので、ますます便利になります。

マンション敷地内に公園があり、管理人さんも昼間は常駐しているので安心して子供を遊ばせさせられます。 マンション道路はさんだ向かい側にも公園があります。 また敷地内は綺麗に管理され春夏秋冬様々楽しめます。

デザイン性は、可もなく不可もなくという感じです。 ですが、ほぼ毎日清掃してくださってますし、ゴミ置き場等も清潔だと思います。 虫の駆除も定期的に行っており、管理面では申し分ありません。 さらに宅配ボックスが今後置かれるようになるみたいなので便利になるな?と期待しています。

ごく普通の間取りです。 ただ私が住んでいる部屋は目の前が何も建物等なく景観はすごく良く、日当たりも抜群です。 かといって夏は暑すぎず、ふゆは暖かいです。 室内の設備は皆さん分譲なので好きなようにリノベーションしているのではないかと思います

駅前にスーパー、居酒屋、マック、コンビニと一通り揃っていて不便さはありません。 徒歩3分のところに、ファミマもあり、目立ちませんが川の方面に歩いていくとパン屋もあります。

放出小学校区になります。 まだ小学生がいないのでわかりませんが、普通の小学校だと思います。幼稚園・保育園も、適宜あり選べます。 人気のところはやはり気合入れないといけないみたいですが、幼稚園難民になるほどではありません。 また、マンション内でお祭りや餅つき大会、クリスマス会等開催されとても楽しいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 18:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】新大阪にも乗り換え無しで行ける。近鉄奈良線にも乗り換え無しで行ける。駅近にドラッグストアとスーパーとコンビニが豊富にあり、生活するにはかなり便利。飲食店も地元密着型の店が沢山ある。街並みもあまり汚くなく、閑静で良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームアロンソさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/21 22:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バルコニーの日当たりがとても良く、洗濯は乾きが良さそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】駅付近にはスーパー、コンビニなどがあります。この駅で降りてＪＲ線に乗り換えができますしＪＲで大阪までは１０分ほどです。居酒屋は駅付近にたくさんありますが、駅から少し離れると夜道は暗いです。有料の駐輪場がたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームleon#さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/08/16 19:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】最寄駅は鴫野駅になるのですが、梅田など都心部へのアクセスも簡単で、駅周辺にはカフェや居酒屋などもあるので、夜でも賑わっています。

四季彩都の３つのマンションの間に大きな公園があるので、子供たちを遊ばせやすいです。

全体的に茶色のデザインで、デザイン的にはオシャレで気に入っています。

洗濯物はすぐに乾くので、太陽の向きは申し分なしです。

自転車でいける範囲に大きなイオンモールがあるので、満足です。

マンションで毎年餅つき大会などがあり、とても活気があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,294万円

    162.6万円/坪

    ～

    3,497万円

    172.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    4,585円/坪

    ～

    10.2万円

    5,067円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

四季彩都いちょう館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南西
2 2024年2月 4階 3LDK 南
3 2024年2月 1階 3LDK 南西
4 2024年1月 2階 3LDK 南西
5 2024年1月 4階 3LDK 南
6 2024年1月 11階 3LDK 南
7 2024年1月 2階 3LDK 南
8 2023年12月 2階 3LDK 南西
9 2023年11月 2階 3LDK 南西
10 2023年11月 1階 3LDK 南
11 2023年7月 1階 3LDK 南
12 2023年7月 2階 3LDK 南西
13 2023年6月 13階 3LDK 南西
14 2023年6月 14階 3LDK 西
15 2023年6月 2階 3LDK 南西
16 2023年5月 14階 3LDK 西
17 2023年4月 13階 3LDK 南西
18 2023年4月 14階 3LDK 西
19 2023年2月 7階 3LDK 南西
20 2023年2月 7階 3LDK 南西
21 2023年1月 4階 3LDK 南西
22 2023年1月 14階 3LDK 西
23 2022年12月 4階 3LDK 南西
24 2022年7月 4階 4LDK 南西
25 2022年4月 4階 4LDK 南西
26 2021年1月 12階 2SLDK 南西
27 2020年11月 12階 2SLDK 南西
28 2020年8月 2階 3LDK 南
29 2020年6月 14階 4LDK 南
30 2020年6月 2階 3LDK 南
31 2020年5月 14階 4LDK 南
32 2020年5月 14階 4LDK 南
33 2020年5月 12階 2SLDK 南西
34 2020年3月 2階 3LDK 南
35 2019年12月 6階 3LDK 南
36 2019年9月 1階 3LDK 南西
37 2018年12月 15階 3LDK 南西
38 2018年12月 12階 3LDK 南西
39 2018年8月 13階 3LDK 南西
40 2018年7月 3階 3LDK 南西
41 2018年6月 12階 3LDK 南西
42 2018年6月 15階 3LDK 南西
43 2018年6月 3階 3LDK 南西
44 2018年5月 13階 3LDK 南
45 2018年5月 15階 3LDK 南西
46 2018年5月 1階 3LDK
47 2018年5月 12階 3LDK 南西
48 2018年4月 11階 3LDK 南
49 2018年2月 12階 3LDK 南
50 2018年2月 14階 3LDK
51 2018年2月 3階 3LDK 南
52 2017年12月 14階 3LDK 西
53 2017年12月 12階 3LDK 南
54 2017年12月 3階 3LDK 南
55 2017年10月 14階 3LDK 南西
56 2017年10月 14階 南西
57 2017年10月 3階 3LDK 南
58 2017年9月 11階 3LDK 南西
59 2017年9月 4階 3LDK 南
60 2017年8月 10階 3LDK 南西
61 2017年7月 14階 3LDK 南西
62 2017年7月 10階 3LDK 南西
63 2017年6月 6階 3LDK 南西
64 2017年6月 10階 3LDK 南西
65 2017年6月 10階 3LDK 南西
66 2017年4月 10階 3LDK 南西
67 2017年4月 11階 3LDK 南西
68 2017年3月 6階 3LDK 南西
69 2017年2月 11階 3LDK 南西
70 2017年2月 13階 3LDK 西
71 2016年12月 6階 3LDK 南西
72 2016年12月 6階 3LDK 南
73 2016年10月 15階 3LDK 南西
74 2016年10月 6階 3LDK 南西
75 2016年9月 7階 3LDK 南
76 2016年8月 3階 3LDK 南
77 2016年5月 11階 3LDK 南西
78 2016年1月 8階 3LDK 南
79 2015年11月 15階 3LDK 南西
80 2015年11月 3階 3LDK 南西
81 2015年10月 3階 3LDK 南西
82 2015年8月 10階 3LDK 南西
83 2015年7月 10階 3SLDK 西
84 2014年11月 11階 3LDK 西
85 2014年11月 13階 3LDK 南西
86 2014年9月 5階 3LDK 南
87 2014年9月 4階 3LDK 南西
88 2014年9月 5階 3LDK 南
89 2014年9月 9階 3LDK 南西
90 2014年5月 1階 3LDK 南西
91 2014年5月 15階 南
92 2014年4月 4階 3LDK 南西
93 2014年3月 1階 4LDK 南西
94 2014年3月 9階 南西
95 2014年2月 1階 南西
96 2014年2月 14階 3LDK 南西
97 2013年11月 1階 3LDK 南
98 2013年11月 1階 3LDK 南西
99 2013年11月 9階 3LDK 南西
100 2013年9月 1階 4LDK 南西
101 2013年7月 15階 3LDK 南西
102 2013年6月 4階 3LDK 南
103 2013年6月 13階 3LDK 南西
平均 8階 67.67㎡ 14.27㎡ 2,583万円 ＠125万円
販売履歴を全て見る（全103件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

四季彩都いちょう館の過去の販売相場

赤線 ＝ 四季彩都いちょう館の売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区新喜多東の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

四季彩都いちょう館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 65 3LDK 南
2024年3月 5階 64.9 3LDK 南
2018年12月 8階 63.22 3LDK 南西
2015年1月 13階 70.2 2LDK
2013年12月 8階 63.22 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

四季彩都いちょう館の過去の賃料相場

赤線 ＝ 四季彩都いちょう館の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区新喜多東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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