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大開駅より徒歩で7分
兵庫駅より徒歩で8分
『大開駅』 神戸高速東西線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3番25号 周辺地図はこちら
1986年2月
54戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
ファミリー
グローバルコミュニティ
所有権
第二種住居地域
商業地域
神戸市立水木小学校
神戸市立兵庫中学校
マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 大開駅ランキング |
---|---|---|
位 (305物件中) | 位 (71物件中) | |
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※エクセラート神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大開駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにスーパーや飲食店があり、生活に困ることはまずありません。兵庫駅から三宮までは約10分、大阪へは約40分ほどあれば行くことができます。マンションや賃貸住宅も多く、単身からファミリー層に人気のエリアです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,494万円
79.7万円/坪
1,586万円
84.6万円/坪
賃料査定
8.4万円
4,507円/坪
9.3万円
4,982円/坪
表面利回り
6.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2018年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
6 | 2018年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
7 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2013年12月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
12 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 4階 | 59.45㎡ | 14.88㎡ | 1,304万円 | @72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 11階 | 61.99 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年5月 | 11階 | 61.99 | 3LDK | 東 | ||||||
2019年5月 | 11階 | 60.99 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年12月 | 8階 | 51.25 | 3DK | 南 | ||||||
2018年3月 | 4階 | 55 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ兵庫駅前通
大開徒歩9分 |
エクセルシティ兵庫駅前
兵庫徒歩3分 |
MJC神戸ハーバーウエスト
兵庫徒歩9分 |
ローレルハイツ神戸2号棟
兵庫徒歩2分 |
神装コーポ
兵庫徒歩8分 |
ワコーレシティ兵庫駅前通
大開徒歩7分 |
サンマンション兵庫
大開徒歩6分 |
ローレルハイツ神戸1号棟
兵庫徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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