ローレルハイツ神戸1号棟

外観

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物件概要

  • 駅

    兵庫駅より徒歩で2分
    大開駅より徒歩で5分

  • 路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『大開駅』　神戸高速東西線　

  • 住所

    兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年5月

  • 総戸数

    306戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業、大成建設

  • 新築時売主

    兵庫県住宅供給公社

  • 設計事務所

    日建設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    神戸市立水木小学校

  • 中学校区

    神戸市立兵庫中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルハイツ神戸1号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルハイツ神戸1号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/12 08:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【兵庫駅に対する口コミ】快速が止まり、神戸、三宮や大阪に出やすいです。 タクシー乗り場があり、その近くに駐輪場もあるので便利だと思います。都会からも近く駅周辺も飲食店やスーパーが多いので住みやすさは抜群

100均やスーパー、本屋、図書館や飲食店も多いので大体なんでも欲しいものが揃うので便利です。 病院もいろんな科があるので安心できると思います。駅の近くに交番があり安心感はあります。 駅の構内も改良されたので綺麗になった方だと思います。

駅の山側は居酒屋が多く基本的にハズレがなく美味しいところが多いです。 チェーン店の数も他の駅と比べると多いと思います。

改札の目の前に多機能トイレがあり駅員室の近くにあるので安心感がありトイレの改良をされてから清潔感もあり綺麗です。 おむつ替えシートもエレベーターもあるので赤ちゃんがいても大丈夫だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームブータンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/12 07:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【兵庫駅に対する口コミ】最寄り駅、兵庫駅周辺で買い物が完結する。大手スーパー4件、ドラッグストア、兵庫図書館など。飲食店は喫茶店、食堂、居酒屋などある。JRは快速が停車するので大阪方面に行く時も便利。駅までは平坦地で坂もない。駅南側に広場があり、時々催しをしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/03 15:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物、駅、ご飯屋さん全て近くに沢山あります。すぐ西は治安の悪いところですがこのマンションは管理がしっかりしてるので安心です。掃除も毎日綺麗にしてくれてます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMiyuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/03 07:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【兵庫駅に対する口コミ】駅近、コンビニ、ドラッグストア、スーパー、パン屋さん、病院、ジム、生活に必要な施設が何でも揃っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKURUさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/09/18 09:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1年前に大規模修繕工事が済み綺麗にはなったのと裏口が手動から自動ドアにかわり便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,276万円

    137.2万円/坪

    ～

    3,479万円

    145.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    5,726円/坪

    ～

    15.1万円

    6,328円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルハイツ神戸1号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 西
2 2024年3月 3階 3LDK 南西
3 2024年2月 4階 3LDK 南西
4 2024年1月 8階 2LDK 南西
5 2023年12月 3階 3LDK 西
6 2023年11月 4階 3LDK 南西
7 2023年11月 4階 3LDK 南西
8 2023年9月 4階 3LDK 南東
9 2023年7月 3階 2LDK 南西
10 2023年6月 4階 3LDK 南東
11 2023年2月 12階 2SLDK 南西
12 2023年2月 5階 3LDK 北東
13 2023年1月 9階 1SLDK 南東
14 2023年1月 12階 3DK 南東
15 2022年12月 9階 1SLDK 南東
16 2022年11月 9階 1SLDK 南東
17 2022年10月 10階 2SLDK 南西
18 2022年9月 12階 3SLDK 南西
19 2022年4月 4階 3LDK 南西
20 2022年3月 19階 3LDK 南西
21 2021年11月 9階 2LDK 南西
22 2021年11月 7階 2LDK 南
23 2021年4月 1階 2LDK 南東
24 2021年4月 7階 2LDK 南
25 2021年2月 1階 3SLDK 南西
26 2021年2月 1階 3LDK 南西
27 2021年1月 5階 2LDK 東
28 2021年1月 19階 3LDK 南西
29 2021年1月 1階 3SLDK
30 2020年12月 19階 3SLDK 南西
31 2020年12月 1階 3SLDK 南西
32 2020年11月 1階 3LDK 南西
33 2020年11月 5階 2LDK 東
34 2020年10月 2階 3LDK 東
35 2020年8月 5階 2LDK 東
36 2020年8月 7階 3LDK 東
37 2020年7月 1階 3LDK 南西
38 2020年7月 12階 4SLDK 南西
39 2020年7月 8階 3LDK 南西
40 2020年6月 2階 3LDK 東
41 2020年6月 14階 3LDK 南西
42 2020年6月 5階 2LDK 東
43 2020年6月 5階 2LDK 東
44 2020年5月 7階 3LDK 東
45 2020年5月 7階 3SLDK 南東
46 2020年5月 7階 3LDK 東
47 2020年4月 8階 3LDK 南西
48 2020年4月 5階 2LDK 東
49 2020年4月 2階 3LDK 東
50 2020年4月 1階 3LDK 南西
51 2020年3月 4階 3LDK 南東
52 2020年2月 3階 3LDK 東
53 2020年2月 10階 3LDK 南西
54 2019年11月 4階 3LDK 南
55 2019年11月 8階 3LDK 南西
56 2019年11月 20階 4SLDK 南西
57 2019年10月 3階 2LDK 南東
58 2019年9月 8階 3LDK 南西
59 2019年6月 14階 2SLDK 南西
60 2019年5月 20階 4SLDK 南西
61 2019年4月 6階 3LDK 南西
62 2019年2月 6階 3LDK 東
63 2019年1月 2階 3LDK 南東
64 2018年12月 16階 3LDK 南西
65 2018年11月 6階 3LDK 南西
66 2018年11月 2階 3LDK 南東
67 2017年11月 14階 3LDK 南西
68 2017年11月 3階 2LDK 南西
69 2017年10月 3階 2LDK 南西
70 2017年7月 3階 2LDK
71 2017年6月 3階 2LDK
72 2017年4月 3階 2LDK 東
73 2017年4月 19階 2SLDK 南西
74 2017年4月 3階 2LDK 北東
75 2016年9月 7階 2LDK 南
76 2016年7月 6階 3LDK 南
77 2016年6月 20階 3LDK 西
78 2016年4月 20階 3LDK 西
79 2016年3月 3階 3LDK 東
80 2016年3月 3階 2DK 南西
81 2016年3月 20階 3LDK 南西
82 2016年2月 6階 2LDK 南
83 2016年2月 20階 4SLDK 南西
84 2016年2月 20階 3LDK 南西
85 2016年2月 5階 4DK 東
86 2016年1月 5階 2LDK 南西
87 2016年1月 5階 4DK 東
88 2015年12月 5階 2LDK 南西
89 2015年11月 9階 3LDK 東
90 2015年11月 9階 3LDK 東
91 2015年10月 6階 2LDK 南東
92 2015年8月 20階 3LDK 南西
93 2015年5月 3階 3LDK 南
94 2015年5月 20階 3LDK 南西
95 2015年4月 12階 2LDK 西
96 2015年3月 20階 3LDK 南西
97 2015年3月 20階 3LDK 南西
98 2015年1月 6階 3LDK 東
99 2015年1月 7階 3LDK 東
100 2014年11月 3階 4DK 北東
101 2014年11月 6階 3LDK 東
102 2014年11月 5階 2LDK 南
103 2014年11月 6階 3LDK 東
104 2014年11月 6階 3LDK 東
105 2014年11月 5階 2LDK 南
106 2014年11月 6階 3LDK 東
107 2014年10月 6階 3LDK 東
108 2014年10月 12階 2LDK 西
109 2014年10月 6階 3LDK 東
110 2014年9月 1階 2LDK 南東
111 2014年9月 4階 3LDK 北東
112 2014年9月 10階 2LDK 北東
113 2014年9月 1階 2LDK 南東
114 2014年9月 5階 2LDK 南
115 2014年9月 6階 3LDK 東
116 2014年9月 10階 2LDK 北東
117 2014年9月 6階 3LDK 東
118 2014年8月 10階 2LDK 北東
119 2014年7月 3階 2LDK 南西
120 2014年6月 3階 2LDK 南西
121 2014年4月 1階 2LDK 南東
122 2014年4月 4階 3LDK 東
123 2014年3月 15階 3LDK 西
124 2014年3月 6階 4DK 東
125 2014年3月 5階 2LDK 南
126 2014年2月 20階 3LDK 南西
127 2013年12月 20階 3LDK 南西
128 2013年12月 7階 2LDK 南東
129 2013年12月 10階 2LDK 東
130 2013年12月 10階 2LDK
131 2013年11月 20階 3LDK 南西
132 2013年10月 7階 2LDK 南
133 2013年10月 10階 2LDK 北西
134 2013年7月 7階 2LDK 南西
135 2013年6月 10階 2LDK
136 2013年6月 5階 2LDK 東
平均 7階 72.13㎡ 12.45㎡ 2,249万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全136件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルハイツ神戸1号棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルハイツ神戸1号棟の売買相場 緑線 ＝ 神戸市兵庫区駅前通の売買相場 青線 ＝ 神戸市兵庫区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルハイツ神戸1号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 15階 69.59 2LDK
2023年12月 12階 75.83 2LDK 南西
2023年11月 5階 66.08 2LDK 南東
2023年9月 15階 69.59 2LDK 南西
2023年7月 15階 69.59 2LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルハイツ神戸1号棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルハイツ神戸1号棟の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市兵庫区駅前通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市兵庫区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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