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新大宮駅より徒歩で5分
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市大宮町4丁目303番1号 周辺地図はこちら
1987年5月
71戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
大同建設
オリックス・ファシリティーズ
日勤
所有権
商業地域
奈良市立大宮小学校
奈良市立三笠中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 新大宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(470物件中)
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 位
(72物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークテラス新大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 02:29 |
5.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】特急以外の全ての電車が停まる 踏切で足止めされても地下通路があるので反対側へ行ける近鉄奈良駅と大和西大寺駅の間であることから駅自体の利便性が良い その割に家賃は安いほう |
駅前にカラオケ、書店、居酒屋、ビジネスホテルがある近くに高校があることから学生が目立つ セールスなどはいない |
駅前に居酒屋が多く店に困らない 白木屋など目立つ場所にある 少し歩くと韓国料理や焼肉などジャンルも豊富 |
駅から徒歩圏内に塾が多い 一条高校の最寄駅 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】快速急行および急行の停まる駅であり、近鉄「奈良駅」まで直通一駅で行くことができる。駅周辺には、奈良市役所、奈良中央郵便局、奈良県立図書情報館などの主要公共施設に加えて、観光地として有名な平城宮跡などがある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,239万円
63.1万円/坪
1,315万円
67.0万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,780円/坪
8.2万円
4,178円/坪
表面利回り
7.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.77㎡ | 7.76㎡ | 1,351万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
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5階 | 62.14 | 2LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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5階 | 62.14 | 2LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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6階 | 62.14 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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2階 | 65.68 | 3LDK | |
| 2020年3月 | |
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5階 | 62.14 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイツ新大宮
新大宮徒歩6分 |
東急ドエル奈良パークビレジ１０号棟
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メゾンニュー大宮
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ルミエール新大宮
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ロイヤルシャトー奈良三条通
奈良徒歩4分 |
プレミスト奈良三条レネッツァ
新大宮徒歩5分 |
東急ドエル奈良パークビレジ７号棟
奈良徒歩5分 |
東急ドエル奈良パークビレジ５号棟
奈良徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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