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西１８丁目駅より徒歩で3分
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区大通西21丁目2番1号 周辺地図はこちら
1973年10月
16戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
住友不動産、鴻池組
日本商事
三幸
巡回
所有権
商業地域
札幌市立円山小学校
札幌市立向陵中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西１８丁目駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(181物件中)
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※円山いずみレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西１８丁目駅に対する口コミ】西１８丁目駅は東西に長く、１番出口と五番出口では６丁ほどあるため雨や雪の日もギリギリまで地下を通って移動できます。 五番出口からは市電西１５丁目への乗り換えも可能、そしてNTT東日本札幌病気や札幌医大などの大きな病院が目と鼻の先にあります。 近くにはスペース1-15というこだわりの個人店が集まったマンションや雑貨店、カフェも多数あります。 １番出口からは円山裏参道の入り口にちかいのでお散歩しても楽しいですよ。 また、急病センターに１番出口がほぼ直結です。 隣の円山公園駅より家賃も安く広い部屋を探せます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,118万円
48.1万円/坪
1,188万円
51.1万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,465円/坪
11.4万円
4,934円/坪
表面利回り
11.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 3SLDK | 北東 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 79.16㎡ | 8.05㎡ | 1,345万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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5階 | 68.88 | 3LDK | |
| 2016年3月 | |
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5階 | 57.51 | 4LDK | |
| 2016年3月 | |
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5階 | 68.88 | 3LDK | 東 |
| 2016年2月 | |
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5階 | 79.16 | 4LDK | |
| 2016年2月 | |
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5階 | 57.51 | 4LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハウス円山
円山公園徒歩2分 |
パークホームズ円山公園
円山公園徒歩1分 |
エステート大通
西１８丁目徒歩2分 |
セザール第2円山公園
円山公園徒歩4分 |
円山公園ハウス
円山公園徒歩2分 |
ライオンズ大通グランゼ
西１８丁目徒歩3分 |
ネオアージュ大通西
西１８丁目徒歩2分 |
デュオヒルズ円山ファースト
西１８丁目徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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