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西１８丁目駅より徒歩で1分
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区大通西19丁目1番326号 周辺地図はこちら
2016年2月
36戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
中山組
フージャースコーポレーション
ドルフ企画設計
フージャースリビングサービス
日勤
所有権
商業地域
札幌市立資生館小学校
札幌市立向陵中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西１８丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(181物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※デュオヒルズ円山ファーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/01 15:01 |
4.0
5.0
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-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西１８丁目駅に対する口コミ】大通までは地下鉄で数分で着いてしまいます。「もう着いたの！？」というレベルです。実は歩いてでも中心部に行けてしまう距離ですので、天気によって地下鉄か歩きか自分で選べるくらい交通機関を選べます。安い賃貸から高い賃貸まであるので、自分のニーズに合った生活ができます。イオンも近いので、安く色々買えますよ。 |
病院や学校が近く、少し移動すれば大きなイオンもあるので便利です。中心部に近いので、道路は明るいですので女性でも安心です。車も多いので人目はあります。 |
個人でやっている洋食屋さんが多いです。中華もありますので、食べたいものを食べれるはずです。 |
学生が多いイメージですので、少し危険な部分が多いかもしれませんが、世代間交流ができる環境であれば良いかもしれないです。 |
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売却査定
5,082万円
212.7万円/坪
5,396万円
225.9万円/坪
賃料査定
18.1万円
7,581円/坪
20.0万円
8,379円/坪
表面利回り
4.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年6月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 24 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 64.72㎡ | 18.52㎡ | 3,853万円 | ＠196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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10階 | 55.03 | 2LDK | |
| 2023年5月 | |
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2階 | 76.16 | 3LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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10階 | 76.16 | 3LDK | 西 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 76.16 | 3LDK | 西 |
| 2022年10月 | |
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10階 | 80.48 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザライオンズ大通公園タワー
中央区役所前徒歩2分 |
ブランズ大通公園
西１１丁目徒歩3分 |
マンション大通
西１８丁目徒歩2分 |
パークリュクス札幌大通公園
西８丁目徒歩2分 |
ライオンズ大通公園ステーションレジデンス
西１１丁目徒歩1分 |
リラハイツ大通西ミュゼ
西１８丁目徒歩1分 |
ライオンズシティ大通
西１８丁目徒歩1分 |
シティタワーズ円山
円山公園徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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