レクセルマンション新越谷

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物件概要

  • 駅

    南越谷駅より徒歩で6分
    新越谷駅より徒歩で6分

  • 路線

    『南越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市南越谷1丁目2925番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    小松建設工業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    南越谷小学校

  • 中学校区

    富士中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「イオン南越谷」約320m ●「南越谷内科クリニック」約240m ●「越谷市役所南出張場」約240m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルマンション新越谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルマンション新越谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームRIRINさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/14 09:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南越谷駅に対する口コミ】東武線の新越谷から概ね7、８分の距離と非常に好立地な場所にあります。新越谷のすぐ近くには武蔵野線の南越谷もありますので2路線使えるのも便利です。

周囲は駅区間が短い為、新越谷と蒲生の駅周囲の商店がまだ多少続く地域です。多少他より人通りが多かったりうるさい場所もありますが買い物には非常に便利です。

駅からそこまで遠くも無いにもかかわらず、大規模な平面駐車場があります。5000円で利用できる為気軽ですし助かりますね。 全体的に開放的な造りをしています。

よくある一般的なファミリー間取りだと思います。各部屋に押入れもあり収納面では問題なし。脱衣所は特に広めで使いやすいと思います。

新越谷駅から近いため、すぐ裏手にダイエーがあるのでとても助かります。その手前にはローソンストア100も出来たので自炊する方には言う事無しの環境でしょう。

周囲は線路や駅に囲まれた場所なので遊び場などが限定されますが、学校や病院などが近く設備環境が非常に良いと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/14 21:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南越谷駅に対する口コミ】他線との乗り換えがすぐにできる。急行、準急、各駅がとまる。住宅街の中にスーパーもあり、暮らしやすい

駅の同じ建物内で食品から日曜品、洋服、雑貨が買える。駅周辺に警察が巡回していることが多く、交番も近い。

駅構内に安めの飲食店が多く、持ち帰り可能な店が多い

駅周辺に託児施設が多く、急用時の預かりが可能な託児施設がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 09:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南越谷駅に対する口コミ】駅はそれほど大きくありません。 駅の外にはたくさんのお店があります。 あらゆる種類のビジネスが集まる高層ビルもあります。 食べ物、服、レストランから。 食べ物を見つけるために遠くまで行く必要はありません。 その上、多くのレストラン、薬局、そして大きなスーパーマーケットもあります。 本当に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線と東武伊勢崎線が交差する駅であり、大変栄えています。駅ビルもあり、一階がお惣菜等の食べ物関係の店が入っていますが、デパ地下並においしいものを提供しています。また、三階にはこの界隈で一番大きな書店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,617万円

    129.2万円/坪

    ～

    2,779万円

    137.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    6,052円/坪

    ～

    13.5万円

    6,689円/坪

  • 表面利回り

    5.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルマンション新越谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 1階 3LDK 南
2 2022年12月 1階 3LDK 南
3 2019年11月 7階 3LDK 南
4 2019年5月 7階 3LDK 南
5 2019年3月 7階 3LDK 南
6 2018年11月 7階 3LDK 南
7 2018年11月 7階 3LDK 南
8 2018年11月 7階 3LDK 南
9 2018年9月 7階 3LDK
10 2018年3月 5階 3LDK
11 2018年1月 5階 3LDK
12 2017年11月 7階 3LDK 南
13 2017年11月 5階 3LDK 西
14 2017年11月 5階 3LDK
15 2017年10月 6階 3LDK 南西
16 2017年10月 7階 3LDK
17 2017年10月 7階 3LDK 南
18 2017年10月 7階 2LDK 南
19 2017年9月 4階 3LDK 南西
20 2017年7月 5階 3LDK
21 2017年5月 4階 2LDK 南
22 2016年9月 3階 3LDK 南
23 2016年5月 4階 3LDK
24 2016年5月 3階 2LDK 西
25 2016年3月 5階 3DK 南
26 2015年11月 5階 3DK 南
27 2015年9月 5階 3DK 南
28 2015年7月 5階 3DK 南
29 2015年5月 5階 2LDK 西
30 2015年5月 5階 3DK 西
31 2015年4月 4階 3LDK 南
32 2015年1月 2階 3LDK 南
33 2014年6月 1階 3LDK 南
34 2014年5月 4階 3LDK 南
35 2014年5月 4階 2LDK 南
36 2014年5月 1階 3LDK 南
37 2014年2月 4階 3LDK
38 2014年2月 2階 2SLDK 南
39 2013年12月 2階 2SLDK 南
40 2013年12月 1階 3LDK
41 2013年11月 4階 2LDK 南
42 2012年12月 2階 3LDK
43 2011年7月 1階 3LDK
44 2011年7月 1階 3LDK
45 2010年11月 2階 3LDK
46 2010年7月 4階 3DK
47 2010年3月 4階 3LDK
48 2009年7月 2階 3DK
平均 4階 64.11㎡ 9.54㎡ 2,518万円 ＠130万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルマンション新越谷の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルマンション新越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルマンション新越谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 3階 74.18 2SLDK 南
2023年4月 3階 74.18 2LDK 南
2022年2月 3階 74.18 1SLDK 南
2018年3月 2階 60.39 2LDK 西
2018年3月 3階 74.18 1SLDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルマンション新越谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルマンション新越谷の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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