神戸学園都市アーバンライフ

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物件概要

  • 駅

    学園都市駅より徒歩で8分

  • 路線

    『学園都市駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年6月

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    東町小学校

  • 中学校区

    太山寺中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「マルアイ」約330m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※神戸学園都市アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「神戸学園都市アーバンライフ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームえるもさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/26 23:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】駅までは徒歩8分～10分ほど。若かったので走ったら6分くらいで着いてました。ファミリー層向けの街なので一人暮らしの人がおなかを満たせるような手ごろな飲食店はあまりないです。マクドナルド、すき家、クレープ屋さん、スタバ、サンマルクカフェがあります。tsutaya、けっこう広い紀伊国屋もあります。ダイエーまでは徒歩5分くらい、マルアイまでは徒歩3分くらいです。

小学校も中学校も徒歩5分。徒歩７分ほどの距離に東町公園という遊具のある大きな公園もあり。

各棟のエントランスにインターフォンあり。

各部屋にたっぷり収納スペースがある。日当たりも十分だった。

徒歩３分でマルアイ、徒歩５分でダイエーに行けるので便利。

東町小学校まで徒歩５分、大山寺中学校まで徒歩５分。所得の高い層が多く、教育レベルも高い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 21:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】三宮までのアクセスも30分以内で、近辺には専門学校や大学も多く、常に若い世代がたくさん行きかうエリアとなっています。そのため、ミスドやマクド、スタバやケンタッキーなど、若い世代をターゲットにしているような店舗が多数あります。また、垂水のコストコの最寄り駅となっている点や、少し移動すれば「ブランチ」や「ブルメール舞多聞」など、ショッピングモールも点在しているため、買い物をするにもとても便利です。 少し古臭いかもしれませんが、駅前のロータリーからは神戸市バスも多方面に向かって出ているため、移動も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよっちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/17 16:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】駅周辺にファーストフードなどたくさんあり便利だと思います。

静かな環境でとても過ごしやすいと思います

築年数が経過しているのですがオートロックがあり安心です

日当たりが良さそうで居心地が良さそうです

駅周辺に本屋やファーストフードなどがあり便利そうです

小学校、中学校、学区の評判が良いと聞きました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/22 23:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】最寄りの駅まで10分はかからないので、比較的便利だと思います。

周りもマンションや戸建てが多く、治安はとても良いです。

築年数的には古いのですが、当時から外観がお洒落で、細かく棟が分かれており、アーバンライフ内が一種の村のような感覚でした。

もともと日当たりが良く、周りに高い建物もないので、目線を気にすることもなく、快適に暮らすことができました。

ダイエーが近くにあり、その後小学校の近くにもマルアイというスーパーができたので、どちらに行くにも便利です。

公立の中学校、小学校ともにとても近くにあるので、通うのはとても楽です。どちらの生徒も礼儀正しく、悪い評判は聞いたことがありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,012万円

    90.6万円/坪

    ～

    3,198万円

    96.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    4,355円/坪

    ～

    16.0万円

    4,814円/坪

  • 表面利回り

    5.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

神戸学園都市アーバンライフの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 南
2 2024年4月 3階 4LDK 南
3 2024年4月 2階 4LDK 南
4 2024年2月 3階 4LDK 南
5 2023年12月 2階 4LDK 南
6 2023年8月 2階 4LDK 南
7 2022年10月 3階 3LDK 南
8 2021年9月 2階 4LDK 南
9 2021年8月 2階 4LDK 南
10 2020年7月 3階 3LDK
11 2020年4月 3階 3LDK 南
12 2019年10月 2階 3SLDK 南
13 2019年10月 1階 3SLDK 南
14 2019年9月 2階 3SLDK 南
15 2019年3月 2階 3SLDK 南
16 2019年2月 2階 3SLDK 南
17 2019年2月 1階 4LDK 南東
18 2019年1月 3階 3LDK 南
19 2018年4月 2階 4LDK
20 2018年4月 1階 4LDK
21 2018年3月 2階 4LDK
22 2017年9月 1階 3LDK 南
23 2017年7月 2階 南
24 2017年4月 2階 4LDK 南
25 2017年4月 1階 4LDK 南
26 2017年3月 1階 3LDK 南
27 2016年12月 1階 4LDK 南
28 2016年11月 1階 3LDK 南
29 2016年3月 3階 4LDK 南西
30 2015年12月 1階 3SLDK 南
31 2015年8月 1階 4LDK 南
32 2015年4月 3階 4LDK 南
33 2015年3月 3階 3SLDK
34 2014年12月 3階 4LDK 南
35 2014年10月 3階 4LDK 南
36 2014年9月 2階 4LDK 南東
37 2014年9月 2階 4LDK 南
38 2014年9月 2階 4LDK 南
39 2014年9月 3階 4LDK 南
40 2014年8月 2階 4LDK 南
41 2014年8月 2階 4LDK 南
42 2014年7月 3階 4LDK 南
43 2014年6月 2階 4LDK
44 2014年5月 2階 4LDK 南
45 2014年5月 2階 4LDK 南
46 2014年4月 3階 4LDK 南
47 2014年2月 3階 4LDK 南
48 2014年1月 2階 4LDK 南
49 2014年1月 1階 3LDK 南
50 2013年12月 3階 4LDK 南
51 2013年11月 2階 4LDK 南
52 2013年10月 1階 3LDK 南
53 2013年9月 1階 3LDK 南
54 2013年8月 3階 4LDK 南
55 2013年8月 1階 5LDK 南
56 2013年7月 3階 4LDK 南
57 2013年6月 1階 3LDK 南
58 2013年6月 3階 4LDK 南
平均 2階 103.55㎡ 12.53㎡ 2,407万円 ＠77万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

神戸学園都市アーバンライフの過去の販売相場

赤線 ＝ 神戸学園都市アーバンライフの売買相場 緑線 ＝ 神戸市西区学園東町の売買相場 青線 ＝ 神戸市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

神戸学園都市アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 1階 96.75 3SLDK 南
2018年6月 2階 96.75 3SLDK 南
2018年4月 2階 96.75 3SLDK 南
2017年10月 2階 96.75 3SLDK 南
2016年12月 3階 96.75 3SLDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

神戸学園都市アーバンライフの過去の賃料相場

赤線 ＝ 神戸学園都市アーバンライフの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市西区学園東町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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