シャリエ学園都市レジデンス

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物件概要

  • 駅

    学園都市駅より徒歩で5分

  • 路線

    『学園都市駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年8月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東レ建設

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    神戸市立東町小学校

  • 中学校区

    神戸市立太山寺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャリエ学園都市レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャリエ学園都市レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシン@さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/17 13:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】駅近、管理がしっかりしている。住民層もレベル的にしっかりした方が多い。

駅前で、治安、環境は良好。学生が多いので、若々しい感じがある。

オートロック。管理人は朝から夕方まで常駐。清掃はいつも行き届いている。

西向きで、見晴らしが素晴らしい。一通りの設備は整っている。バルコニーが広々して気持ちがいい。

ダイエー等、駅近のショッピングセンターに近く、夜も結構遅くまで開いているので、非常に便利。

学区が神戸で１，２を争うレベルなので、その年代の子育て家庭にはいい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/08 09:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】地下鉄一本で動きやすいので比較的便利です。家賃も比較的高くないので住みやすいと思います。

駅近くにショッピングセンター、スーパーがあり買い物には困らないと思います。駅の近くに人が夜も比較的いるので、治安は悪くないと思います。

飲食店はわりと充実しているように感じます。

学校が近くにたくさんあるので、学生さんにもぴったりだと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/16 00:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安が良く落ち着いた住宅街で、学区の評判もとても良い。小学校も中学校も近いので登下校も安心。広い公園が複数あるので外遊びもしやすい。徒歩圏内に休日急病診療所があるのでいざという時利用できる。マンションの隣がYMCAでプール等利用できる。子供が多い地域なのでイベント等も充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/16 00:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】駅からマンションの丁度中間にスーパーや飲食店のある商業施設があり、マンションからは徒歩2-3分なので、日常の買い物がとても便利。郵便局や各種病院、銀行、公園等も全て徒歩5分圏内にあり生活しやすい。駅からマンションまで商業施設の側を通るので、夜道も明るくて安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマナティさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/20 10:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

緑や公園が多く、生活必要施設が揃っている。学区も評判。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,741万円

    187.4万円/坪

    ～

    3,972万円

    199.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    6,884円/坪

    ～

    15.1万円

    7,609円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャリエ学園都市レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 西
2 2024年3月 8階 3LDK 西
3 2024年3月 8階 3LDK 西
4 2024年3月 8階 3LDK 西
5 2024年2月 10階 3LDK 西
6 2024年2月 4階 3LDK 西
7 2023年12月 4階 3LDK 西
8 2023年11月 4階 3LDK 南
9 2023年10月 6階 3LDK 西
10 2023年8月 4階 3LDK 南
11 2023年6月 4階 3LDK 西
12 2023年5月 7階 3LDK 西
13 2023年3月 7階 3LDK 西
14 2023年3月 4階 3LDK 南
15 2023年2月 4階 3LDK 南
16 2023年2月 7階 3LDK 西
17 2022年9月 9階 3LDK 南
18 2022年6月 10階 2LDK 西
19 2022年4月 10階 2LDK 西
20 2022年2月 10階 2LDK 西
21 2021年11月 10階 2LDK 西
22 2021年10月 5階 3LDK 南
23 2021年3月 4階 3LDK 南
24 2020年2月 2階 3LDK 西
25 2019年12月 2階 3LDK 西
26 2019年10月 6階 4LDK 南
27 2019年8月 10階 3LDK 南
28 2019年7月 10階 3LDK 南
29 2019年6月 6階 3LDK 南
30 2019年6月 6階 4LDK
平均 6階 74.22㎡ 13.18㎡ 4,076万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャリエ学園都市レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ シャリエ学園都市レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 神戸市西区学園東町の売買相場 青線 ＝ 神戸市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャリエ学園都市レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 67.12 3LDK 西
2023年12月 10階 67.12 3LDK 西
2023年4月 6階 74.58 2LDK 西
2023年3月 6階 74.58 2LDK 西
2018年10月 9階 74.58 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャリエ学園都市レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ シャリエ学園都市レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市西区学園東町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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