購入をお考えの皆様
「ヴィルヌーブ阿倍野の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ヴィルヌーブ阿倍野の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大阪阿部野橋駅より徒歩で3分
天王寺駅より徒歩で3分
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区松崎町1丁目2番28号 周辺地図はこちら
1997年3月
54戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大木建設
西洋環境開発
俊建築設計事務所
西新サービス
所有権
商業地域
常盤小学校
文の里中学校
●オートロック ●スーパー「阪急ニッショーストア」約460m ●病院「大阪鉄道病院」約20m ●「天王寺ＭＩＯ」約120m
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 大阪阿部野橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(279物件中)
|
 位
(228物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ヴィルヌーブ阿倍野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 18:25 |
5.0
5.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪阿部野橋駅に対する口コミ】JR線、地下鉄、少し歩くの阿倍野駅もあり、利便性が高い！どの駅にも繋がれるし、比較的家賃も相場にあっていると思う |
ミオやキューズモール、ハルカスなど、近くにいっぱいショッピングできるところがある！駅付近は整備されているイメージ。人も多く集まるため賑やか |
ミオやハルカス等、最上階にたくさんの飲食店がある |
買い物できるエリアがたくさんある。遊ぶエリアもある |
||
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 22:34 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪阿部野橋駅に対する口コミ】御堂筋線はかなり混んでいるので、梅田〜天王寺間を利用するときは時間は少し多くかかりますが、こちらを使っています。また、改札の上の回にはあべちか商業施設があり飲食店などが多く入っています。天王寺MIOにも直接行くことができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 23:21 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪阿部野橋駅に対する口コミ】周りにたくさん飲食店があるので、自分に合った選択が出来る。また、朝の通勤時間でない限り電車は混雑していないので、利用しやすい。また、周りに街灯がたくさんあるので、もし夜遅くに帰ることになっても安心して帰ることができる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪阿部野橋駅に対する口コミ】駅周辺には近鉄百貨店やあべのキューズモールを始めとした商業施設が10ほどあります。日常生活の買いもには困らない便利なエリアです。大阪の中心部である難波や梅田にも御堂筋線で10分から20分ほどで通える、とても便利な大阪南部の玄関口です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,882万円
173.5万円/坪
4,122万円
184.2万円/坪
賃料査定
14.8万円
6,619円/坪
16.3万円
7,315円/坪
表面利回り
4.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2014年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 69.51㎡ | 14.25㎡ | 3,115万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 64.68 | 3LDK | 東 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 62.27 | 3LDK | 東 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 64.68 | 3LDK | 東 |
| 2021年7月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 62.27 | 2SLDK | 東 |
| 2021年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 62.27 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アールヴェール阿倍野松崎町
大阪阿部野橋徒歩5分 |
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
阿倍野徒歩3分 |
ユニハイム阿倍野松崎町
文の里徒歩6分 |
藤和シティスクエアあべの橋
天王寺徒歩2分 |
ネオハイツ阿倍野
天王寺徒歩3分 |
アベノ松崎町ハイツ
天王寺駅前徒歩7分 |
ブランズ阿倍野松崎町
文の里徒歩6分 |
プルミエ阿倍野
天王寺駅前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。