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天王寺駅より徒歩で2分
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3番5号 周辺地図はこちら
1993年7月
29戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
藤和不動産
金山工務店
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
常盤小学校
文の里中学校
●オートロック ●スーパー「近鉄百貨店」約270m ●病院「大阪鉄道病院」約310m ●「ファミリーマート」約20m ●「ロフト・アンド」約150m ●「あべのキューズモール」約300m
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 天王寺駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(228物件中)
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※藤和シティスクエアあべの橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/20 01:34 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】地下鉄、私鉄、バスと乗り継げるので便利。交通のべんもよく買い物も必要なものがすぐ揃うので便利。 |
百貨店にショッピングモールもあり買い物には、とても便利。人通りも多いため駅や駅の近くなどは、比較的安全 |
チェーン店や個人店色々あるため、困ることは、ない。 |
駅構内のトイレは、整備されている。近くに公園もありいい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/30 23:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線と谷町線・JR・近鉄南大阪線が交わるターミナル駅です。谷町線の駅が北西に位置していてそこから地上に上がるとてんしばや天王寺動物園にアクセスしやすいです。ハルカスにキューズモールにMIOと大きな商業施設がいくつもあるので、一通りのお店は揃っていて便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 20:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】駅の音楽が良い 駅の中にお店がある 大阪駅まで20分、難波で約10分と交通アクセスが良い 天王寺発の電車が沢山あるので確実に座れる 天王寺駅から出ると直ぐにミオや近鉄百貨店に行けるのでとても便利、すぐに買い物ができる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天王寺駅に対する口コミ】商業施設がたくさんある。ミオ、近鉄百貨店、あべのハルカス、あべのキューズモールなど・・・ 特にあべのハルカスができてから、美味しいお店が増えた。 他の電車会社のアクセスがある。近鉄線、地下鉄谷町線、御堂筋線。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
879万円
171.1万円/坪
934万円
181.7万円/坪
賃料査定
3.5万円
6,947円/坪
3.9万円
7,678円/坪
表面利回り
4.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2018年12月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 22 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2017年9月 | 7階 | 1K | |||||
| 24 | 2017年7月 | 7階 | 1K | |||||
| 25 | 2017年6月 | 7階 | 1R | |||||
| 26 | 2017年2月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 27 | 2017年1月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 28 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 29 | 2016年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 30 | 2016年1月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 31 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 32 | 2015年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 33 | 2015年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 34 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 35 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 36 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 37 | 2014年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 38 | 2014年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 39 | 2014年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 40 | 2014年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.06㎡ | 4.94㎡ | 1,111万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 18.49 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 16.6 | ワンルーム | |
| 2023年9月 | |
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4階 | 18.49 | ワンルーム | 東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 18.49 | ワンルーム | 東 |
| 2023年1月 | |
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6階 | 18.49 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アベノ松崎町ハイツ
天王寺駅前徒歩7分 |
ライオンズ阿倍野松崎町
文の里徒歩1分 |
イトーピア阿倍野松崎町常盤通り
阿倍野徒歩3分 |
ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス
文の里徒歩5分 |
シャルマンフジあべの松崎町
文の里徒歩4分 |
朝日プラザ阿倍野
天王寺駅前徒歩7分 |
常盤グランドハイツ
文の里徒歩5分 |
ヴィルヌーブ阿倍野
大阪阿部野橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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