オーベルグランディオ八千代中央参番館

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物件概要

  • 駅

    八千代中央駅より徒歩で3分

  • 路線

    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県八千代市ゆりのき台1丁目19番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    萱田南小学校

  • 中学校区

    萱田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベルグランディオ八千代中央参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベルグランディオ八千代中央参番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/12 21:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代中央駅に対する口コミ】東西線直通なので、都内に出るのも一本で楽です。下りも京成に乗り換え一回で成田空港まで行けます。 上下線共に利便性は高いと思います。家賃は安く、利便性も悪くないのでかねがね満足しています。

駅前に交番、大きいスーパー2つ、100円ショップ、マツキヨがあるので大体の物は揃います。駅前に交番があり治安は良い方だと思いますが、夜遅くなると一気に人気がなくなるので要注意です。

庄屋やバーミヤンといったチェーン店は少しですがあります。個人経営の飲食店が多いです。

小学校が2校、保育園も何箇所かあります。子供の習い事や塾の選択肢も多いです。 駅の改札やエレベーター、トイレは外国製の大きいベビーカーでも余裕でした。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八千代中央駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設　両隣の駅には、イオン・ヨーカドーなど大型ショッピングセンターあり。 ・電車の混雑状況　始発駅から3駅目なので、ラッシュ時除けば座れます。 ・都心部のアクセス 　大手町まで、乗り換えなしで40分くらい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,998万円

    130.5万円/坪

    ～

    3,184万円

    138.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    4,407円/坪

    ～

    11.1万円

    4,870円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベルグランディオ八千代中央参番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南東
2 2024年3月 2階 3LDK 東
3 2024年3月 2階 3LDK 南東
4 2024年3月 2階 3LDK 東
5 2024年3月 2階 3LDK 南東
6 2024年2月 2階 3LDK 東
7 2024年2月 6階 4LDK 南東
8 2024年2月 2階 3LDK 南東
9 2024年2月 2階 3LDK 東
10 2024年2月 2階 3LDK 南東
11 2024年2月 2階 3LDK 南東
12 2023年12月 2階 3LDK 南東
13 2023年11月 2階 3LDK 東
14 2023年11月 2階 3LDK 南東
15 2023年10月 2階 3LDK 東
16 2023年10月 2階 3LDK 東
17 2023年9月 2階 3LDK 東
18 2023年9月 2階 3LDK 南東
19 2023年9月 2階 3LDK 東
20 2023年8月 2階 3LDK 東
21 2023年6月 6階 4LDK 東
22 2023年6月 6階 4LDK 南東
23 2023年5月 6階 4LDK 東
24 2023年5月 6階 4LDK 南東
25 2023年4月 2階 3LDK 東
26 2023年4月 6階 4LDK 東
27 2023年4月 6階 4LDK 南東
28 2023年4月 6階 4LDK 南東
29 2023年2月 6階 4LDK 東
30 2023年2月 6階 4LDK 南東
31 2023年1月 6階 4LDK 東
32 2023年1月 6階 4LDK 南東
33 2022年12月 6階 4LDK 南東
34 2022年11月 6階 4LDK 東
35 2022年10月 6階 4LDK 東
36 2022年10月 6階 4LDK 南東
37 2022年9月 6階 4LDK 東
38 2022年8月 6階 4LDK 南東
39 2022年6月 6階 3LDK 南東
40 2021年12月 6階 3LDK 南東
41 2021年11月 6階 3LDK 南東
42 2020年12月 2階 3LDK 南東
43 2020年12月 4階 3LDK 南東
44 2020年6月 2階 3LDK 南東
45 2020年3月 2階 3LDK 南東
46 2020年2月 2階 4LDK 南東
47 2019年10月 2階 3LDK 南東
48 2019年8月 2階 4LDK 南東
49 2019年4月 3階 3LDK 東
50 2019年2月 2階 3LDK 南東
51 2019年2月 3階 3LDK 東
52 2019年1月 3階 3LDK 東
53 2019年1月 2階 3LDK 南東
54 2018年10月 2階 3LDK 南東
55 2014年9月 3階 4LDK 東
56 2014年5月 3階 4LDK 南東
57 2014年5月 3階 4LDK 東
58 2014年3月 3階 4LDK 南西
59 2014年2月 3階 4LDK 南西
60 2013年10月 3階 3LDK
61 2013年10月 3階 3LDK
62 2013年9月 3階 3LDK
63 2013年8月 3階 3LDK
64 2013年7月 6階 4LDK 南東
65 2013年6月 3階 3LDK
66 2013年6月 6階 4LDK 南東
平均 3階 83.18㎡ 17.96㎡ 3,051万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベルグランディオ八千代中央参番館の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ八千代中央参番館の売買相場 緑線 ＝ 八千代市ゆりのき台の売買相場 青線 ＝ 八千代市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベルグランディオ八千代中央参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年4月 2階 92.49 4LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベルグランディオ八千代中央参番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ八千代中央参番館の賃料相場 緑線 ＝ 八千代市ゆりのき台の賃料相場 青線 ＝ 八千代市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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