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楽々園駅より徒歩で2分
『楽々園駅』 広電宮島線
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1番12号 周辺地図はこちら
1995年1月
57戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
大京
熊谷組 広島支店 1級建築士事務所
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
広島市立楽々園小学校
広島市立五日市南中学校
マンション偏差値 | 広島市佐伯区ランキング | 楽々園駅ランキング |
---|---|---|
位 (138物件中) | 位 (52物件中) | |
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※ライオンズマンション楽々園駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/23 15:55 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】交差点の目の前に位置しており、駅構内にはいってからホームまでの移動がスムーズに行える。また、バスの停留所とタクシー乗り場を備えており、他の交通機関への乗り継ぎも難しくない。 家賃相場は高いところでも8万円台、ほとんどの物件は4万円台から6万円台に収まっている。物価も高くなく、どの世帯でも比較的住みやすい環境。 |
目と鼻の先の距離に商店街、スーパー「マックスバリュ」があり、買い物施設は充実している。商店街には肉屋、魚屋、八百屋がそろっており、全ての買い物を商店街で完結させることもできる。 ある程度の人口がある住宅街ではあるものの、ゴミの散乱や騒音などの発生はほとんどなく、住みやすい。また、定期的に一帯をパトカーが巡回しているので、犯罪もそこまで起きてはいない。 |
居酒屋、ラーメン屋、お好み焼き店などが軒を連ね、充実している。チェーン店も徒歩1分もしない場所に「ジョリーパスタ」、少し歩いた場所に「ジョリーパスタ」、「はま寿司」があり、グルメ巡りには困らない。 |
小学校、幼稚園があるためか、付近には子育て世帯が多い。また、少し歩いた距離に内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科、薬局を備えた医療モールがある他、個人診療所が数多く点在している。 |
売却査定
1,949万円
97.7万円/坪
2,070万円
103.8万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,165円/坪
9.1万円
4,603円/坪
表面利回り
5.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年3月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
2 | 2022年11月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
3 | 2022年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
4 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
5 | 2022年4月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
6 | 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2021年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2020年11月 | 10階 | 1SLDK | 南 | ||||
9 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2020年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2017年6月 | 8階 | 南 | |||||
14 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2015年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2014年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 57.02㎡ | 10.02㎡ | 1,537万円 | @88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 1階 | 58.95 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 11階 | 58.95 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年12月 | 9階 | 53.6 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年8月 | 2階 | 59.74 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年6月 | 6階 | 61.33 | 2LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パラッシオ楽々園シービスタ
楽々園徒歩12分 |
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イースト
楽々園徒歩6分 |
ヴェルディ楽々園[ヴィアーレ]
広電バス「海老園一丁目」バス停徒歩1分 |
楽々園マンション
楽々園徒歩1分 |
コープ野村楽々園
楽々園徒歩5分 |
ダイアパレスステーションプラザ楽々園
楽々園徒歩4分 |
ヴェルディ楽々園クレール
楽々園徒歩7分 |
フローレンス楽々園
楽々園徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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