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東区役所前駅より徒歩で6分
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北九条東6丁目2番43号 周辺地図はこちら
1998年1月
41戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
モリショー
モリショー
エムエムエスマンションマネージメントサービス
所有権
商業地域
準住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 東区役所前駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(53物件中)
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※サーム東区役所前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東区役所前駅に対する口コミ】札幌駅まで徒歩15分～20分で行ける距離なので、とても便利です。 周辺にはスーパーも２つほどあり、札幌から反対方向歩いて15分ほどに行くとアリオやサッポロビール園（家族で行く人も多いみたいです）があります。 またホーマック・スポーツ店・レンタルショップ・焼肉・お寿司やさんもあり、買い物と食事には困りません。 駅周辺と札幌駅～東方向の大きい道は比較的明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ジュネスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/24 16:29 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東区役所前駅に対する口コミ】駅から比較的近く帰り道の途中にスーパー・区役所・銀行があり便利 |
地下鉄・区役所・銀行・スーパーが、近く 大きな病院も割と近くにある |
オートロックなどセキュリティは安心 |
上階にいたせいか特に問題は感じなかった。 |
スーパー・飲食店など豊富 |
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売却査定
3,335万円
110.3万円/坪
3,542万円
117.2万円/坪
賃料査定
14.4万円
4,790円/坪
16.0万円
5,295円/坪
表面利回り
5.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2015年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2013年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2013年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 10階 | 93.43㎡ | 12.03㎡ | 2,541万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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8階 | 73.48 | 3LDK | |
| 2021年2月 | |
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12階 | 86.7 | 3LDK | |
| 2019年2月 | |
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14階 | 76.89 | 3LDK | 南東 |
| 2018年2月 | |
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12階 | 86.7 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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8階 | 73.48 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイビーハイム札幌ツインタワー
北１３条東徒歩7分 |
北９条シティハウス
東区役所前徒歩4分 |
ロジェ北9条
北１３条東徒歩6分 |
リラハイツルネス北９条壱番館
さっぽろ徒歩6分 |
リラハイツルネス北９条弐番館
さっぽろ徒歩6分 |
ロピア東区役所前
東区役所前徒歩5分 |
セザール北九条壱番館
東区役所前徒歩6分 |
アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト
北１３条東徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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