購入をお考えの皆様
「ドリーム市川の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ドリーム市川の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
本八幡駅より徒歩で5分
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市南八幡4丁目12番4号 周辺地図はこちら
1986年1月
22戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
福田組
福田組
一級建築士事務所安宅エンヂニヤリング
昭和管財
日勤
所有権
商業地域
市川市立大和田小学校
市川市立第八中学校
●「MEGAドン・キホーテ」約230m ●「本八幡公園」約300m ●「大村病院」約350m ●「西友」約400m ●「オーケーストア」約370m ●「市川市文化会館」約300m
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 本八幡駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(778物件中)
|
 位
(168物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ドリーム市川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/11 20:44 |
5.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】JR線、都営新宿線など複数路線の利用が可能で非常に便利な駅であること。都内へのアクセスも良い。駅前にはお買い物がしやすい環境が整っており、また、使用できる路線が多く、都心へのアクセスも良い為、生活しやすい環境が整っていると思う。 |
シャポーなどの商業施設やカフェ、ファストフード店が多く、住みやすい駅だと思う。駅前はお店や人通りが多い為、夜でも常に明るい印象で、学生の頃から利用しているが、怖い思いをしたことはない。 |
駅前には飲食店が非常に多く、マクドナルドなどのファストフード店やドトールなどのカフェがある為、どこで食べようか悩むことがなく助かる。居酒屋さんも多いので楽しい街である。 |
都会すぎないので緑が多く、近隣には公園もあり、のびのびと子育てしやすい環境が整っていると思う。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】歩いて15分程度行った所にニッケコルトンプラザという大型ショッピングセンターがあり、映画館も併設されており、買い物や娯楽施設に困らない。 千葉県ではあるが、総武線一本で秋葉原、新宿、乗り換えで上野など30分もあれば都心部に出れるため、都心へのアクセスは良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】都営新宿線本八幡駅からは、市ヶ谷駅や新宿駅まで乗り換えなしで行くことができます。東京の主要な駅を通っているので買い物や通勤には非常に便利です。駅周辺は、大型の格安スーパーや家電量販店があるので活気があります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,877万円
241.9万円/坪
4,116万円
256.8万円/坪
賃料査定
9.6万円
6,014円/坪
10.6万円
6,647円/坪
表面利回り
3.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 54.57㎡ | 9.4㎡ | 3,383万円 | ＠205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 63.12 | 3LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 63.12 | 3LDK | 南東 |
| 2019年11月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 63.12 | 3LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 63.12 | 3LDK | 南東 |
| 2017年6月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 63.12 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション市川本八幡
本八幡徒歩12分 |
大和ビル
本八幡徒歩3分 |
市川インターコーポ
本八幡徒歩12分 |
コープ野村本八幡２号棟
本八幡徒歩6分 |
エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ
本八幡徒歩2分 |
ルモン本八幡
京成八幡徒歩11分 |
コスモ南八幡
京成八幡徒歩9分 |
シャトー高関
本八幡徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。