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八戸ノ里駅より徒歩で3分
河内小阪駅より徒歩で4分
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
大阪府東大阪市下小阪2丁目1番21号 周辺地図はこちら
1997年11月
38戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
モリタ建設
日本エスリード
藏建築設計事務所
エスリード建物管理
日勤
所有権
近隣商業地域
東大阪市立八戸の里小学校
東大阪市立小阪中学校
| マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 八戸ノ里駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(329物件中)
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 位
(38物件中)
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※エスリード小阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 19:54 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八戸ノ里駅に対する口コミ】難波まで約15分。各駅しか止まりませんが、駅前にはスーパー、銀行、ドラッグストア、携帯ショップ、子供服等の店があり利便性があります。利便性もあり地価も上がっているように思う。市内よりはマシなので市内の人が流れてきてるようなイメージ |
ライフ、100均、子供服、docomo、ドラッグストア等があり便利メリットでもありデメリットもあるのですが学生が多いので、治安はいいと感じています。 |
ラーメン、コメダ珈琲、パフェやクレープの店などあります。 |
子育て世代が集まっている気がします。近くの保育園で週一で園庭開放があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八戸ノ里駅に対する口コミ】・駅を降りてすぐの場所にやや大きめのライフがあるため仕事帰りでも買い物がしやすい ・またTSUTAYAも広めの店舗でCDやDVDなどを借りていきやすい ・主要である難波駅まで15分ほどなので休みの日に気軽に出かけることができる |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,479万円
120.6万円/坪
2,632万円
128.0万円/坪
賃料査定
10.2万円
4,969円/坪
11.2万円
5,492円/坪
表面利回り
5.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 64.92㎡ | 10.58㎡ | 1,921万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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7階 | 66 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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7階 | 68.92 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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10階 | 66 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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10階 | 68.92 | 3LDK | |
| 2017年6月 | |
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5階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン小阪
河内小阪徒歩4分 |
ディアステージ小阪
河内小阪徒歩3分 |
プレサンスロジェ八戸ノ里２
八戸ノ里徒歩5分 |
ブランズ小阪駅前
河内小阪徒歩2分 |
プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー
八戸ノ里徒歩8分 |
カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス
八戸ノ里徒歩2分 |
パシフィックリゾン小阪
河内小阪徒歩4分 |
大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前
八戸ノ里徒歩2分 |
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