グランドメゾン小阪

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物件概要

  • 駅

    河内小阪駅より徒歩で4分

  • 路線

    『河内小阪駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    大阪府東大阪市下小阪1丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    積水ハウス

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    東大阪市立八戸の里小学校

  • 中学校区

    東大阪市立小阪中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン小阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン小阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームラウールさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/29 14:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】アクセスも良く、駅からも近いためアクセスは良いと思う。

治安はいい。公園もある。また、都会までのアクセスがいい。

オートロックで良い。庭があり、景色がきれいである。

天井は高めで日当たりもいいため、冬は過ごしやすいと思う。

コンビニは近くに三件あるため非常に便利。

公園などもあり、子育てはしやすいと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 17:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターもあり、階段を使わずホームまで迎えるのでベビーカーなどで利用する際も楽。 駅の改札前に飲食店が3つほどある。すべて屋根がある。本屋もある。すぐに商店街もコンビニもある。ホームは広くて安全。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内小阪駅に対する口コミ】大阪難波駅まで15分。準急が停まる。駅の周辺には、居酒屋、やよい軒、寿司、ミスタードーナッツ、なか卯、ファミリーマートなど飲食店が充実している。また、目と鼻の先に主要な銀行がいくつもあるのも有難い。また、商店街もあり、人通りもある程度あるので、夜もあまり心配はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,108万円

    138.9万円/坪

    ～

    3,300万円

    147.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン小阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 3LDK 南
2 2024年2月 11階 3LDK 南
3 2024年2月 11階 3LDK 南
4 2024年1月 10階 3LDK 南
5 2023年12月 7階 3LDK 南
6 2023年12月 7階 3LDK 南
7 2023年12月 10階 3LDK 南
8 2023年8月 11階 3LDK 南
9 2023年7月 9階 2SLDK 南
10 2023年6月 7階 3LDK 南
11 2023年6月 7階 3LDK 南
12 2023年2月 11階 3LDK 南
13 2022年12月 7階 3LDK 南
14 2022年12月 7階 3LDK 南
15 2019年4月 6階 2LDK 南
16 2018年1月 8階 3LDK
17 2014年12月 8階 3LDK 南
18 2014年8月 4階 4LDK 南
19 2014年4月 2階 3SLDK 南
20 2014年4月 4階 4LDK 南
21 2014年2月 2階 4LDK 南
22 2014年2月 2階 3SLDK 南
23 2014年2月 3階 4LDK 南
24 2014年2月 4階 4LDK 南
25 2014年1月 3階 3SLDK 南
26 2013年10月 2階 4LDK 南
27 2013年9月 4階 3LDK 南
平均 6階 86.98㎡ 16.32㎡ 2,919万円 ＠114万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン小阪の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン小阪の売買相場 緑線 ＝ 東大阪市下小阪の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン小阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2015年7月 5階 74.89 3LDK 南
2015年1月 5階 74.89 3LDK 南
2013年7月 5階 74.89 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン小阪の過去の賃料相場

緑線 ＝ 東大阪市下小阪の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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