ハイネス上杉

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ハイネス上杉等、仙台市青葉区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ハイネス上杉の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ハイネス上杉の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 北四番丁駅より徒歩で5分
    仙台駅より徒歩で15分

  • 路線

    『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年6月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    ハイネス恒産

  • 設計事務所

    楠山建築設計事務所

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    上杉山通小学校

  • 中学校区

    上杉山中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「SEIYU上杉店 徒歩10分」約760m ●公園「勝山公園 徒歩3分」約230m ●病院「宮城中央病院 徒歩3分」約180m ●「グラン・スポール 徒歩2分」約100m ●「宮城県庁 徒歩5分」約400m ●「仙台市役所 徒歩6分」約420m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 仙台市青葉区ランキング 北四番丁駅ランキング

(669物件中) (179物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ハイネス上杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ハイネス上杉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームイワサキさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/28 08:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】仙台駅まですぐ行ける距離です。 美味しいパン屋や近くにあります。

大通りには回してないので都心にしては夜も静かだと思います。

エントランスが広く、エレベーターもしっかりあります。外観もガラス張りが綺麗でしっかりしています。

部屋は広々していて、目立った柱や梁などはありませんでした。

コンビニは歩いて五分ぐらいの距離にあります。飲食店も多いです。

上杉山通小学校が物凄く近いです。 保護者としてはとても安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームKSさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/25 00:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】地下鉄勾当台公園駅と北四番丁駅いずれも近く利便性高い

官公庁が近く、特に県警が近くにあるので治安面で安心

築年数古いが外観デザイン良く仙台では数少ないビンテージマンションの一つと思います

二重天井と二重床でリノベーションの自由度はあります

大きなスーパーはないものの、中心部に近く買い物には不便はないと思います

小学校はすぐ近くにあるので子育て世帯には良いと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/11 12:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】新幹線の待ち時間に待てるスペースにテレビがあり、広くって待つのにとても便利なところです。お土産や食事するところが多いのでとても便利です。新幹線が2階と別れているので分かりやすいと思いました。新幹線の改札前にもお土産があるのでとても便利でした

デメリット(1項目)

ニックネームくろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/29 23:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古さがカッコいいマンション。共用部分の手入れがしっかりしているので、今どきの明るい感じからは離れますが、全体的にキチンとしています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】近年は駅の中にショッピング出来る施設がどんどん増えており、非常に活気がある。また東京駅程混雑をしていないので、楽である。仙台駅からなら県内の各主要駅やのアクセスも行いやすい。近くは平地のためご高齢の方でもアクセスはしやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,418万円

    60.9万円/坪

    1,505万円

    64.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    3,943円/坪

    10.1万円

    4,357円/坪

  • 表面利回り

    7.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイネス上杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 3階 3LDK
2 2023年4月 4階 2SLDK
3 2023年3月 3階 3LDK
4 2020年6月 5階 2LDK
5 2020年3月 5階 2LDK
6 2019年12月 1階 STUDIO 西
7 2019年11月 1階 STUDIO 西
8 2019年11月 1階 STUDIO 西
9 2017年4月 3階 3LDK
10 2017年4月 3階 3LDK 南東
11 2016年11月 3階 4SLDK
12 2015年1月 2階 2LDK
13 2014年10月 2階 2LDK 南東
14 2013年12月 2階 3LDK
15 2013年10月 2階 3LDK 南西
16 2013年9月 2階 3LDK
平均 2階 78.99㎡ 6.71㎡ 1,483万円 @62万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイネス上杉の過去の販売相場

赤線 = ハイネス上杉の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区上杉の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイネス上杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 2階 98.1 3LDK
2022年1月 4階 96 2SLDK
2018年7月 4階 70.49 2LDK
2018年4月 4階 70.49 2LDK
2017年9月 4階 96 2SLDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイネス上杉の過去の賃料相場

赤線 = ハイネス上杉の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区上杉の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

仙台市青葉区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ハイネス上杉 TOPへ↑