光建ハイム日本橋

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物件概要

  • 駅

    水天宮前駅より徒歩で3分
    茅場町駅より徒歩で5分
    日本橋駅より徒歩で12分
    人形町駅より徒歩で13分

  • 路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『日本橋駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都中央区日本橋箱崎町5番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    馬渕建設

  • 新築時売主

    光建ハウジング

  • 設計事務所

    ユニバーサル設計

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立有馬小学校

  • 中学校区

    区立日本橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと二歩名ｂ氏箱崎店」約400m ●「坂本町公園」約800m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※光建ハイム日本橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「光建ハイム日本橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwiowicyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/18 17:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線、日比谷線、東西線、浅草線が使える利便性。水天宮前駅からは羽田行きの直通バスも出てて旅行時も便利。道路を挟んですぐ向かいにコミュニティバス(100円)の乗り場もある

品のない酔っ払いやヤバそうな人が居ない、治安は良いと思う

こまめに修繕をしてきたようで築年数の割に共用部や外観はキレイ

上の子供？がドタバタすると多少聞こえる程度

オフィス街のため比較的静かで住みやすい。周辺に飲食店もパラパラとありレベルも低くない印象だが、少し歩くと人形町があり飲食店その他大変充実しておりレベルの割にお安く食事ができるお店が並ぶ

住民は比較的お年の方が多い印象、落ち着いている。行政サービスは中央区なので充実していると思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまきまにさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/26 01:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】駅が近い東京メトロ半蔵門線「水天宮前」歩4分東京メトロ日比谷線「茅場町」歩6分東京メトロ日比谷線「人形町」歩10分

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/11 15:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】駅や東京駅、空港などへのアクセス徒歩5分圏内に3路線あるので、どこへ行くにも近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームらららさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 07:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく都会。なんでもあるし、どこへでも行けるのがこのエリアです。人形町、水天宮前、清澄白河、茅場町、蔵前、自転車があれば超便利。東京駅まで歩けます！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 08:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水天宮前駅に対する口コミ】銀座線だけではなく、東西線や都営浅草線も通る日本橋駅。乗り換えでも利用している方は多い。 JR東京駅からも近く、歩ける範囲である。日本橋駅を利用する人は通勤の方が多い。駅直結で高島屋に行くことができ、お買い物もできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,413万円

    282.2万円/坪

    ～

    3,624万円

    299.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    9,022円/坪

    ～

    12.0万円

    9,972円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

光建ハイム日本橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2DK 南西
2 2024年3月 7階 2DK 南西
3 2024年2月 2階 1K 南西
4 2024年2月 2階 1K 南西
5 2024年2月 7階 2DK 南西
6 2023年12月 7階 2DK 南西
7 2023年12月 6階 2DK 南
8 2023年10月 6階 1LDK 南西
9 2023年9月 7階 1LDK 南西
10 2023年9月 7階 1LDK 南東
11 2023年9月 7階 1LDK 南東
12 2023年8月 7階 1LDK 北西
13 2023年7月 7階 1LDK 南
14 2023年4月 7階 2DK 南西
15 2022年12月 2階 1K 南西
16 2022年11月 2階 1K 南西
17 2022年10月 4階 1R 南東
18 2022年9月 2階 1R 南西
19 2022年9月 4階 1R 南東
20 2022年8月 2階 1R 南西
21 2022年6月 3階 1LDK 南西
22 2022年5月 4階 1R 南東
23 2022年3月 4階 1R 南東
24 2022年3月 2階 1R 南西
25 2021年12月 2階 1R 南西
26 2021年7月 6階 2DK 南東
27 2021年1月 5階 2DK 南東
28 2021年1月 6階 2DK 南東
29 2020年7月 5階 2DK 南東
30 2020年7月 6階 2DK 南東
31 2020年5月 5階 2DK 南東
32 2020年2月 6階 2DK 南東
33 2020年2月 5階 2DK 南東
34 2019年8月 6階 2DK 南東
35 2019年8月 6階 2DK 南東
36 2019年8月 5階 2DK 南東
37 2019年6月 5階 2DK 南東
38 2019年2月 6階 2DK 南東
39 2018年12月 5階 2DK 南東
40 2018年8月 6階 2DK 南東
41 2018年6月 5階 2DK 南東
42 2018年4月 1階 2LDK 南西
43 2018年2月 1階 2DK 南西
44 2018年2月 1階 2DK 南西
45 2018年2月 1階 2LDK
46 2018年2月 1階 2LDK
47 2018年2月 1階 2DK 南西
48 2018年1月 1階 2DK 南西
49 2018年1月 5階 2DK
50 2018年1月 1階 2LDK
51 2018年1月 1階 2LDK 南西
52 2018年1月 7階 2DK 南東
53 2018年1月 7階 2DK 南東
54 2017年12月 1階 2DK
55 2017年12月 5階 2DK 南東
56 2017年12月 5階 2DK
57 2017年12月 1階 南西
58 2017年11月 1階 2DK 南西
59 2017年11月 1階 2LDK
60 2017年11月 1階 2LDK
61 2017年11月 5階 2DK
62 2017年11月 1階 南西
63 2017年11月 1階 2LDK
64 2017年10月 4階 2DK
65 2017年10月 1階 2DK 南西
66 2017年10月 1階 2LDK
67 2017年10月 4階 2DK
68 2017年10月 4階 2DK
69 2017年8月 4階 2DK
70 2017年5月 1階 1R
71 2017年4月 1階 1R
72 2017年2月 1階 1R 南西
73 2017年1月 2階 2DK 南東
74 2016年12月 2階 2DK 南東
75 2016年11月 5階 1LDK 南西
76 2016年9月 2階 2DK 南東
77 2015年8月 5階 2DK 南東
78 2015年2月 8階 2DK 南西
79 2015年1月 8階 2DK 南東
80 2014年7月 8階 2DK 南東
平均 3階 39.59㎡ 6.56㎡ 2,814万円 ＠235万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

光建ハイム日本橋の過去の販売相場

赤線 ＝ 光建ハイム日本橋の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋箱崎町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

光建ハイム日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 41.31 1LDK
2022年12月 5階 41.31 1LDK 南西
2022年11月 5階 41.31 1LDK
2022年10月 8階 40.54 ワンルーム 西
2022年5月 5階 41.31 1LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

光建ハイム日本橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ 光建ハイム日本橋の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋箱崎町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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