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伏見駅より徒歩で7分
墨染駅より徒歩で9分
近鉄丹波橋駅より徒歩で14分
『伏見駅』 近鉄京都線
『墨染駅』 京阪本線
『近鉄丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23番10号 周辺地図はこちら
1972年3月
120戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
丸紅不動産販売
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 伏見駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(34物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ファミール伏見Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 23:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】京阪線との複合駅で乗り換えにとても便利です。近鉄も京阪もどちらも特急が止まるので本数が多くとても助かっています。 また駅を降りたところに成城石井やゆうちょのATM、京阪線側になりますが、パン屋やマツキヨ などありちょっとした買い物も出来るので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こめこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/28 01:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】とにかく買い物、郵便局、駅近で便利だと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】近鉄線の乗り換えができる駅です。特急も止まります。 駅の中には、パン屋さんやうどん屋さん、すぐ近くにもコンビニがあります。私は、コンタクトを使っているので、駅を出て、すぐのところに眼科があるのは、すごく助かっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,860万円
89.2万円/坪
1,975万円
94.7万円/坪
賃料査定
8.4万円
4,026円/坪
9.2万円
4,450円/坪
表面利回り
5.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 8階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 71.04㎡ | 8.75㎡ | 1,511万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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4階 | 66.66 | 4DK | 東 |
| 2022年5月 | |
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6階 | 70.86 | 2LDK | 東 |
| 2022年4月 | |
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3階 | 70.86 | 3LDK | 東 |
| 2021年8月 | |
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10階 | 66.66 | 3LDK | 東 |
| 2020年6月 | |
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6階 | 70.86 | 2LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール伏見B棟
伏見徒歩4分 |
ファミール伏見Ｃ棟
伏見徒歩4分 |
スコーレ伏見
伏見徒歩3分 |
ファミール伏見
伏見徒歩3分 |
ネバーランド伏見コンフォレスト
伏見徒歩5分 |
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