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伏見駅より徒歩で4分
『伏見駅』 近鉄京都線
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23番10号 周辺地図はこちら
1972年3月
280戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
丸紅飯田
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
京都市立藤ノ森小学校
京都市立藤森中学校
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 伏見駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(34物件中)
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※ファミール伏見Ｃ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】近くを走る国道24号とはこの駅から少し北西まで並行して走ります。駅は高架駅で、2階にホームがあります。駅の近くにイズミヤ、業務スーパーがあり買い物は便利です。北東方向に京阪本線の墨染駅があり10分ほどでアクセスできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 21:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【伏見駅に対する口コミ】いつも仕事に行くために伏見駅を使っているのですが、駅の目の前にローソン100があります。また、すぐ近くにいずみややシャトレーゼ、業務スーパーなどの商業施設がたくさんあり充実しています。また街灯もあるので夜も安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,041万円
92.5万円/坪
2,167万円
98.2万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,113円/坪
10.0万円
4,546円/坪
表面利回り
5.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 5階 | 4DK | 東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2014年7月 | 11階 | 4DK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 70.87㎡ | 8.75㎡ | 1,652万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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11階 | 64.17 | 3LDK | 東 |
| 2020年6月 | |
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11階 | 75.76 | 4DK | 南東 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール伏見
伏見徒歩3分 |
ファミール伏見Ａ棟
伏見徒歩7分 |
ネバーランド伏見コンフォレスト
伏見徒歩5分 |
ファミール伏見B棟
伏見徒歩4分 |
スコーレ伏見
伏見徒歩3分 |
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